FM 671 & US Highway 183
Lockhart, TX 78644
Western Parcel · Terrain À vendre · 80,00 AC

2 parcelles à vendre : Ouest +/-80 acres est FM 671 LOCKHART, TX 78644 et Est +/-80 acres est la route N 183 LOCKHART, TX 78644. Le prix de chacun est de 4 418 150$ ou de 8 836 300$ pour l'ensemble des 160 acres.
80 +/- AC | Opportunité d'investissement primordiale avec double façade Blacktop !
Opportunité d'investissement foncier de premier plan au Texas : 80 +/- acres au cœur de la croissance !
*SUPERFICIE SUPPLÉMENTAIRE DISPONIBLE*
Situation : Située au cœur du paysage en plein essor du Texas, cette parcelle de terrain exceptionnelle de 80 acres et plus offre une incroyable opportunité d'investissement. Situé à environ 30 ± milles de la célèbre Gigafactory Tesla et à proximité d'Austin et de New Braunfels, ce secteur offre un court trajet vers les commodités de la ville tout en conservant son charme rural serein.
Services publics : La propriété est bien équipée avec les éléments essentiels de l'infrastructure. Une conduite d'eau Aqua Water Supply de 4 pouces est facilement accessible sur la route, et l'électricité est disponible, desservie par AEP, ce qui rend cette conduite propice à divers développements potentiels.
Potentiel polyvalent : Avec de multiples sites d'habitation, des investissements illimités et des possibilités de développement commercial, ce terrain offre une toile pour vos aspirations. La parcelle de grande taille peut accueillir une variété de projets, des développements résidentiels aux entreprises commerciales.
Façades routières abondantes à double toit noir : Profitez d'une excellente visibilité avec environ 2 000 pieds de façade de l'autoroute 183 et environ 1 300 +/- pieds de façade sur le FM 671.
Éducation et accessibilité :
La propriété fait partie du très réputé Luling Independent School District (Luling ISD), assurant l'accès à une éducation de qualité pour les familles. Son emplacement stratégique le place à seulement 30+/- milles d'Austin, New Braunfels et Seguin, offrant ainsi un accès facile aux grands centres urbains. De plus, il est idéalement situé à 60+/- milles de San Antonio et à seulement 21+/- milles de l'IH-35, ainsi qu'à 10+/- milles de l'IH-10.
Sommaire : Ce ranch de premier plan est une excellente occasion pour les investisseurs et les promoteurs qui cherchent à tirer parti de la croissance de la région. Avec sa proximité avec les grandes villes, son accès aux services publics et sa façade abondante, c'est une toile d'innovation et de progrès. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette occasion exceptionnelle.
Agent de coinscription : Licence Gaines Slade #694660 CBDHR Land & Ranch
-80 +/- acres situés au cœur de la croissance
-Aire supplémentaire disponible
-Environ 30 +/- milles de la Gigafactory Tesla
-La proximité d'Austin et de New Braunfels permet un court trajet vers les commodités de la ville
-Ligne d'eau Aqua Water Supply de 4 po sur la route
-L'alimentation est disponible sur la route desservie par AEP
-Plusieurs sites d'accueil
-Possibilités d'investissement et de développement commercial illimitées
-Luling IDD
-Double façade de route à toit noir
-Environ 2 000 pi de façade de la route 183 et environ 1 300 pi de façade sur FM 671
-30 +/- miles de Austin
-30 +/- miles de New Braunfels
-23 +/- miles à partir de Seguin
-60 +/- miles à partir de San Antonio
-21 +/- miles à partir de IH-35
-10 +/- milles à partir de l'IH-10