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Marketplace at Monticello FM-75 (Longneck Rd.) & Monticello Drive, Texas 12 000 pi² Commerce de détail Immeuble Princeton, TX 75407 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Includes full architectural & civil plans for 12,600 SF strip center
- Permit-ready — buyer can file immediately
- Strong traffic counts with significant increases projected
- Ideal for QSR, coffee, medical, dental, fitness, service retail
- Surrounded by 11,278+ planned and built homes in immediate area
- Anchored by McDonald's and Hit the Road Gas Station
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Premium retail development site located in a major Princeton growth zone. The offering includes both land and a complete 12,600 SF strip center plan set, greatly reducing design time and accelerating project delivery. Strong visibility, expanding rooftops, and surrounding commercial momentum support immediate retail viability.
Key Highlights:
• Retail pad with completed plans set (12,600 SF strip center)
• High-growth Princeton corridor with major surrounding developments
• Strong traffic flows and excellent visibility from primary thoroughfares
• Adjacent to new QSR, C-store, education, and residential communities
• Utilities in place with established access points
• Turn-key opportunity ideal for retail, service, QSR, and investment groups
• Strong long-term upside supported by rapid Collin County growth
For details, send us an email inquiry, and we will respond promptly.
Key Highlights:
• Retail pad with completed plans set (12,600 SF strip center)
• High-growth Princeton corridor with major surrounding developments
• Strong traffic flows and excellent visibility from primary thoroughfares
• Adjacent to new QSR, C-store, education, and residential communities
• Utilities in place with established access points
• Turn-key opportunity ideal for retail, service, QSR, and investment groups
• Strong long-term upside supported by rapid Collin County growth
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
12 000 pi²
État de la construction
Proposé
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,60 AC
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
1 de 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Marketplace at Monticello | FM-75 (Longneck Rd.) & Monticello Drive, Texas
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