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FM Rd 878 - 223 Paper Lots | Waxahachie, TX Lot • Résidentiel • 73,78 Acres • 9 233 510 $ CAD • Waxahachie, TX 75165
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le site se trouve du côté sud-est de Waxahachie et est stratégiquement situé à moins d'un demi-mille de la route 287.
- À environ 2,5 milles au nord-ouest du site, l'intersection de l'autoroute 287 et de la route 77 compte de nombreux détaillants nationaux.
- La propriété a des plans de construction préliminaires pour 223 lots unifamiliaux.
- À environ 2,5 milles au nord, Perry Homes vend des maisons jusqu'à 657 900$ dans sa subdivision Myrtle Creek.
- Le site est actuellement zoné dans un projet de développement planifié permettant une superficie minimale de 70 pi x 100 pi et une superficie minimale de 2 000 pieds carrés de maison.
- Selon les agents immobiliers du Texas, le prix médian des maisons à Waxahachie en janvier 2025 était de 382 000$, soit une augmentation de 3,3 % d'une année à l'autre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 233 510 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 73,78 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | PD-86- SF-2 - Développement planifié - Maisons unifamiliales | ||
| Prix | 9 233 510 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Taille totale du lot | 73,78 AC |
| Zonage | PD-86- SF-2 - Développement planifié - Maisons unifamiliales |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 9 233 510 $ CAD | Taille du lot | 73,78 AC |
| Prix par AC | 125 149,23 $ CAD |
| Prix | 9 233 510 $ CAD |
| Prix par AC | 125 149,23 $ CAD |
| Taille du lot | 73,78 AC |
DESCRIPTION
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été exclusivement retenu par Ownership pour offrir aux constructeurs et promoteurs résidentiels la possibilité d'acquérir 223 lots de papier unifamiliaux (le « site ») situés le long de FM 878 à Waxahachie, au Texas. Le site de 73,78 acres et plus est situé à un pâté de maisons à l'est de la route 287 et à 4 milles de l'Interstate 35. Les plans de construction préliminaires de la propriété comprennent 223 lots unifamiliaux, composés principalement de 70 pi x 120 lots ; La propriété a indiqué que ces plans devront être soumis à nouveau à la ville avant de commencer l'aménagement. Le site est desservi par Waxahachie ISD, qui détient une note « A- » selon Niche.com. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir des lots unifamiliaux admissibles dans une banlieue florissante de DFW métroplex à seulement 29 950$ par lot papier. Des frais de cocourtage de 1,5 % sont à la disposition d'un cocourtier qui s'approvisionne auprès d'un mandant avec lequel VREA n'a pas communiqué auparavant, sous quelque forme que ce soit, ou à qui il n'a pas envoyé de renseignements au sujet de cette possibilité. Un courtier tiers doit identifier son client lors du premier contact avec VREA.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 181799 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 559 $ CAD | Évaluation totale | 35 559 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Jordan Cortez -
Justin Tidwell -
Reid Pierce -
Haley Birmingham -
Will Droese -
Mason John -
Alex Johnson -
Vanguard Real Estate Advisors
Présenté par
FM Rd 878 - 223 Paper Lots | Waxahachie, TX
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