FOUR RENTALS / Six Lot Business Complex 4 biens • À vendre 2 442 860 $ CAD • Spring, TX

Le propriétaire de ces immeubles financera la vente.
Le complexe commercial de Spring, au Texas, compte six lots dont trois sur Sunshine Lane et trois lots sur Sleepy Hollow Lane, ce qui fait un carré de 52 825 pieds carrés permettant de traverser rue en rue, si vous le souhaitez. Cette propriété est située entre FM 2920 du côté nord ; I-45 du côté est ; Louetta Road du côté sud ; et Holzwarth Road du côté ouest. Les banques, les bureaux de poste, les restaurants, les églises religieuses, les quincailleries et les épiceries, etc. sont à proximité. Entièrement louées, ces propriétés ont récemment généré un loyer de 10 450$ par mois.
Le 20817 Sunshine Lane compte trois terrains avec un immeuble de bureaux en brique d'un étage bien entretenu de 4 000 pieds carrés et un parking en béton avec vingt places de stationnement. L'intérieur du bâtiment a des planchers de carreaux de céramique dans les aires communes et des planchers de bois de vinyle dans les bureaux. Il y a six bureaux exécutifs distincts et deux grands avec deux chambres et une salle de bain. Un nouveau toit a été installé et le CVC a été modernisé il y a cinq ans. Le bureau est loué à une entreprise de marketing. Le 20814 Sleepy Hollow Lane mesure 53,67 pieds. X lot de 164,40 pieds avec un bâtiment isolé en acier de 40 pieds X 46 pieds X 12 pieds avec un bâtiment en acier de 30 pieds. X 46 pieds. X 12 pi. Canopée commerciale attachée. Le bâtiment a un bâtiment de 10 pieds. X porte battante de 10 pieds et une porte d'entrée en acier. Le bâtiment est fini avec un plancher peint à l'époxy et des panneaux isolants de 3/4 po sur les murs, le plafond et la porte battante. (La verrière a un plancher de béton). Il y a deux bureaux isolés finis avec climatisation et parquet en vinyle. Reste de la valeur nominale de 54 pi Le terrain X 164 pieds est en gravier pour le stationnement. La propriété est louée à une entreprise de réparation automobile. Ces trois propriétés sont actuellement louées à raison de 4 450$ (total) par mois.
CONDITIONS DE VENTE
COMPLEXE COMMERCIAL DE SIX LOTS
20817 Sunshine Lane et 20810-14 Voie Sleepy Hollow
Spring (Texas)
Cette parcelle immobilière de six lots avec immeubles est sur le marché en tant que propriétaire.
financé. Les conditions de vente sont indiquées ci-dessous.
La propriété est inscrite à 1 750 000,00$ pour les six lots et bâtiments qui s'y trouvent.
Le financement par le propriétaire sera le suivant :
Acompte de 20 %
350 000,00$
@7 ,75 % amortis avec des paiements sur 30 ans (120) composés annuellement
11 942,72$ par mois
Paiement par ballon en 10 ans
1 400 000,00$
Équilibre
000,00$
Commission pour la vente de cette propriété, complexe d'affaires de six lots au 20817
Sunshine Lane et 20810-14 Sleepy Hollow, avec les bâtiments qui s'y trouvent,
sera de 4 p. 100 de la mise de fonds. Le prix de vente ne peut pas faire l'objet d'une commission
nombre.