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F.S. Gas Station & Retail Development 2 biens • Commerce de détail • À vendre 4 684 680 $ CAD • El Centro, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Fee simple ownership on ±0.91-acre signalized corner parcel with excellent frontage and access via multiple ingress/egress points.
- Value-add development potential for expanded fueling operations (8 pumps / 16 positions) and additional retail uses.
- High-traffic location with ±36,500 VPD on Interstate 8 and ±30,500 VPD along S 4th Street.
- Positioned within a dense retail corridor surrounded by national tenants and strong regional consumer draw.
Résumé de l'annonce
Fee simple gas station and retail development opportunity located at 2050 S 4th Street in El Centro, CA. Situated on a ±0.91-acre parcel with strong visibility and access, the property benefits from high traffic counts of ±36,500 VPD on I-8 and ±30,500 VPD on S 4th Street. The site includes a ±2,723 SF convenience store and a ±2,356 SF retail building, with additional upside through a planned 8-pump, 16-position fueling configuration. Surrounded by national retailers including McDonald’s, Starbucks, and Home Depot, the asset offers a strategic infill development opportunity within a stable and active commercial corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 684 680 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 922,36 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du bâtiment | 5 079 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 1,76 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 684 680 $ CAD |
| Prix/pi² | 922,36 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 5 079 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,76 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2050 S 4th St, El Centro, CA 92243 | Commerce de détail | 2 723 pi² | 2000 | - |
| 2040 S 4th St, El Centro, CA 92243 | Commerce de détail | 2 356 pi² | 1995 | - |
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
F.S. Gas Station & Retail Development
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