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34690 Fabrègues 1 615–11 625 pi² d'espace disponible
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 365 $ CAD/an 363,72 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 15 931 $ CAD/an 1 328 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 274 $ CAD/an 272,79 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 153 pi² | 3/6/9 | 30,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 623 $ CAD/HT-HC/an 5 469 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-03-31 |
| RDC | 7 858 pi² | 3/6/9 | 30,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 524 $ CAD/HT-HC/an 19 960 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-03-31 |
| 1er étage | 1 615 pi² | 3/6/9 | 30,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 217 $ CAD/HT-HC/an 4 101 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-03-31 |
RDC
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 623 $ CAD/HT-HC/an 5 469 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
RDC
| Taille |
| 7 858 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 30,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 524 $ CAD/HT-HC/an 19 960 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
1er étage
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 30,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 217 $ CAD/HT-HC/an 4 101 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
RDC
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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30,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 365 $ CAD/an 363,72 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 7 858 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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30,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 15 931 $ CAD/an 1 328 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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30,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 274 $ CAD/an 272,79 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
IMMPROVE propose à la location un bâtiment indépendant de 1 080 m², non divisibles, idéalement situé à Fabrègues. Ces locaux traversants bénéficient d'une double exposition et visibilité commerciale sur la D613, offrant une luminosité optimale, et sont dotés d'un quai extérieur. Cette offre exceptionnelle est une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent les lignes de bus 603, 656 et 672 au niveau de l'arrêt "Fabregues - Campanelles D613". De plus, l'entrée et la sortie de l'autoroute A9 se trouvent également à proximité. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Quai : 1 extérieur . Porte sectionnelle de plain-pied : 4 . Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) m . Vestiaire . Sanitaires . Tarif jaune . Circuit d'air comprimé . Fosse de maintenance . Aire de lavage avec séparateur d'hydrocarbures . Terrain disponible stabilisé voirie lourde : 3300 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 930 m² Surface terrain : 4215 Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 4 Equipements entrepôts : Boucle d'air comprimé Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Fabregues - Campanelles D613 (Ligne 603, Ligne 656, Ligne 672) Autoroute A 9 (Entrée), A 9 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de diviser le site (nous consulter)
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Immprove Montpellier
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