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Faits saillants de l'investissement

  • ±1.28-acre parcel located adjacent to Food Lion and Westport Development.
  • High visibility and easy access from Fairfield Forest Road.
  • Strong surrounding residential base and traffic counts along NC Highway 16.
  • Zoned for multiple commercial uses with shovel-ready status.
  • Owner open to ground lease, build-to-suit, or joint venture opportunities.

Résumé de l'annonce

Parcel 1 offers a prime development opportunity within a growing commercial corridor in Denver, NC. Positioned adjacent to the Food Lion Shopping Center and the Westport residential development, this ±1.28-acre site benefits from strong visibility and convenient access to Fairfield Forest Road. The property is shovel-ready and zoned for a variety of commercial uses, making it suitable for retail, service, or mixed-use concepts.
The surrounding area features established residential neighborhoods and steady traffic counts, supported by proximity to NC Highway 16 and major regional routes. With the owner open to ground lease, build-to-suit, or joint venture arrangements, this parcel provides flexibility for developers and end-users seeking to capitalize on the area’s continued growth.

Faits sur la propriété

Prix 625 365 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Bureau
  • Usage mixte
Taille totale du lot 1,28 AC
Zonage P-MU-C - Mixed Use, Commercial

1 Lot disponible

Lot 1

Prix 625 365 $ CAD
Prix par AC 488 566,43 $ CAD
Taille du lot 1,28 AC

Parcel 1 is part of a five-parcel subdivision totaling approximately 5 acres along Fairfield Forest Road in Denver, NC. The site is adjacent to an existing Food Lion Shopping Center and near the Westport residential community.

Description

Parcel 1 is part of a five-parcel subdivision totaling approximately 5 acres along Fairfield Forest Road in Denver, NC. The site is adjacent to an existing Food Lion Shopping Center and near the Westport residential community. It is currently zoned for commercial use and has access to county water and sewer. The property is located near NC Highway 16, which provides regional connectivity to Charlotte and surrounding areas.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
85594
Évaluation du terrain
521 900 $ CAD
Évaluation des bâtiments
18 535 $ CAD
Évaluation totale
540 435 $ CAD
  • ID d’inscription: 39887036

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Fairfield Forest Rd, Denver, NC 28037

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