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59300 Famars Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 489 234 $ CAD par unité
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Description
Situées dans la ville de Famars, à proximité immédiate de l'axe autoroutier de l'A2 via la départementale 959, Advenis Conseil Lille vous propose à la location des cellules d'activités neuves avec bureaux. Idéalement situées à 5km au sud de Valenciennes avec un accès par le Tramway « Université ». Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Accès par portails coulissants motorisés réglés sur horloge - Système d'interphone et commande des portails actionnables à distance - Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation - Voirie légère pour les emplacement de stationnement - Circulation piétonne en béton désactivé ou équivalent - Réalisation d'espaces verts de qualité - Plantations d'espèces indigènes variées - Hauteur libre 7,5m et 4,5m sous mezzanine - Porte sectionnelle de 4 x 4,5m ou de 2,7 x 3,5m selon la cellule - Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule - Option : chauffage par aérotherme indépendant au gaz (L'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C extérieur) - Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) - Murs mitoyens en parpaing de 20 cm - Eclairage industriel de 250 lux moyen - Contre bardage intérieur blanc - Trappe de désenfumage - Aérotherme gaz - Les mezzanines sont livrées prêtes à aménager par l'acquéreur ou le locataire - Plancher béton mezzanine : 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 1,27 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,27 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 1,27 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,27 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 1,27 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,27 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 6 | 2 637 pi² | Flex | 492 891 $ CAD (186,91 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 7 | 2 637 pi² | Flex | 492 891 $ CAD (186,91 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 8 | 2 604 pi² | Flex | 492 891 $ CAD (189,28 $ CAD/pi²) | - |
Unité 6
| Taille de l’unité |
| 2 637 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 492 891 $ CAD (186,91 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 7
| Taille de l’unité |
| 2 637 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 492 891 $ CAD (186,91 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 8
| Taille de l’unité |
| 2 604 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 492 891 $ CAD (189,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 6
| Taille de l’unité | 2 637 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 492 891 $ CAD (186,91 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,27 $ CAD/pi²/an |
Unité 7
| Taille de l’unité | 2 637 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 492 891 $ CAD (186,91 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,27 $ CAD/pi²/an |
Unité 8
| Taille de l’unité | 2 604 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 492 891 $ CAD (189,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,27 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Prix | 489 234 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 7 911 pi² |
| Taille de l’unité | 2 604 - 2 637 pi² | Type de propriété | Local d'activités |
| Nombre d’unités | 3 |
| Prix | 489 234 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 604 - 2 637 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 7 911 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
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"59300 Famars"
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