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The Island Faraday Rd 66 000 pi² Industriel Immeuble Swindon SN3 5HH À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Industrial / warehouse providing comprehensive refurbishment
- Secure self-contained site
- Landmark roundabout position
- Ready for immediate occupation
- Excellent profile + visibility
Résumé de l'annonce
The Island comprises a detached, self-contained, extensively refurbished industrial warehouse set within a large secure service yard. The comprehensive refurbishment programme has transformed the property into a modern, high-quality industrial facility, including a new roof, replacement of the roof and external cladding, and significant warehouse upgrades. Constructed with a steel portal frame and insulated metal cladding, the warehouse provides an internal eaves height of approximately 5.5m. A redundant office building was demolished. This created a substantial new service and loading yard. Four new 6m loading doors were installed as part of the reconfiguration. The operational functionality of the site has been significantly improved as a result. The property now benefits from an exceptional loading provision, with 11 loading doors comprising a combination of dock loading, level access and floor loading, including four new 6m loading doors. Occupying a prominent position on one of the principal roundabouts within Dorcan Industrial Estate, The Island offers outstanding visibility and profile, making it well suited to industrial, manufacturing, logistics and trade counter occupiers.
The Island occupies one of the principal roundabouts on Dorcan Industrial Estate, giving it exceptional visibility and profile on its own self-contained site, positioned within the Estate. Dorcan Industrial Estate has direct access to the A419 dual carriageway, approximately 1 ½ miles from junction 15. The A417/419 truck roads links to junction 11A of the M5, providing excellent communications to the north.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Ancienneté | Pleine propriété | Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ (5,49 m) |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 4,33 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Aire du bâtiment louable | 66 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,33 AC |
| Aire du bâtiment louable | 66 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ (5,49 m) |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Cour
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
L'île comprend un entrepôt indépendant de haute spécification récemment rénové, avec une grande cour sécurisée. La propriété est construite avec une structure en cadre portique et un revêtement métallique isolé. Hauteur sous plafond interne d'environ 5,5 m. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour de service et de zones de stationnement attribuées. Possibilité de diviser le site en deux unités avec des cours et des accès indépendants. **Emplacement** L'île bénéficie d'un emplacement de choix sur un site autonome, positionné au centre du domaine. Parmi les autres occupants majeurs figurent Royal Mail, Ti Electronics et Yuasa Batteries. Swindon est l'une des principales zones commerciales du sud de l'Angleterre, stratégiquement située le long du corridor de l'autoroute M4. La ville offre d'excellentes liaisons routières et est desservie par les jonctions 15 et 16 de la M4, qui permettent un accès direct à l'autoroute M25 et à Londres à l'est, ainsi qu'à Bristol et au sud du Pays de Galles à l'ouest. Le parc industriel de Dorcan bénéficie d'un accès direct à la route à double voie A419, à environ 2,5 km de la jonction 15. Les routes A417/419 relient la jonction 11A de la M5, offrant d'excellentes communications vers le nord.
Refurbished Warehouse/Industrial Accommodation for lease. two units measuring 28,000 - 66,000 Sq ft (2,601 - 6,131 Sq m). The properties are available to let on a new full repairing and insuring lease. Quoting Terms - please contact the agents. Potential to split the site offering to two units with independent yards and access. New business rates assessments will be provided on the units once refurbishment works have been completed. Energy performance certificates will be provided on completion of the refurbishment works.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 1 (Eastern) | 38 000 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| RDC - 2 (Western) | 28 000 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
RDC - 1 (Eastern)
| Taille |
| 38 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 2 (Western)
| Taille |
| 28 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1 (Eastern)
| Taille | 38 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'île comprend un entrepôt indépendant de haute spécification récemment rénové, avec une grande cour sécurisée. La propriété est construite avec une structure en cadre portique et un revêtement métallique isolé. Hauteur sous plafond interne d'environ 5,5 m. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour de service et de zones de stationnement attribuées. Possibilité de diviser le site en deux unités avec des cours et des accès indépendants. **Emplacement** L'île bénéficie d'un emplacement de choix sur un site autonome, positionné au centre du domaine. Parmi les autres occupants majeurs figurent Royal Mail, Ti Electronics et Yuasa Batteries. Swindon est l'une des principales zones commerciales du sud de l'Angleterre, stratégiquement située le long du corridor de l'autoroute M4. La ville offre d'excellentes liaisons routières et est desservie par les jonctions 15 et 16 de la M4, qui permettent un accès direct à l'autoroute M25 et à Londres à l'est, ainsi qu'à Bristol et au sud du Pays de Galles à l'ouest. Le parc industriel de Dorcan bénéficie d'un accès direct à la route à double voie A419, à environ 2,5 km de la jonction 15. Les routes A417/419 relient la jonction 11A de la M5, offrant d'excellentes communications vers le nord.
RDC - 2 (Western)
| Taille | 28 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Refurbished Warehouse/Industrial Accommodation for lease. two units measuring 28,000 - 66,000 Sq ft (2,601 - 6,131 Sq m). The properties are available to let on a new full repairing and insuring lease. Quoting Terms - please contact the agents. Potential to split the site offering to two units with independent yards and access. New business rates assessments will be provided on the units once refurbishment works have been completed. Energy performance certificates will be provided on completion of the refurbishment works.
Présenté par
Entreprise non fournie
The Island | Faraday Rd
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