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  • RDC
  • 9 472 pi²
  • 3/6/9
  • 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 462 $ CAD/HT-HC/an 7 872 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 6 040 $ CAD/an 503,32 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 1 184 pi²
  • 3/6/9
  • 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 808 $ CAD/HT-HC/an 983,97 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 754,99 $ CAD/an 62,92 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 1 636 pi²
  • 3/6/9
  • 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 316 $ CAD/HT-HC/an 1 360 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 043 $ CAD/an 86,94 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Mezzanine
  • 3 821 pi²
  • 3/6/9
  • 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 107 $ CAD/HT-HC/an 3 176 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 437 $ CAD/an 203,05 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 9 472 pi² 3/6/9 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 462 $ CAD/HT-HC/an 7 872 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 1 184 pi² 3/6/9 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 808 $ CAD/HT-HC/an 983,97 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 636 pi² 3/6/9 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 316 $ CAD/HT-HC/an 1 360 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 3 821 pi² 3/6/9 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 107 $ CAD/HT-HC/an 3 176 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
9 472 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 462 $ CAD/HT-HC/an 7 872 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille
1 184 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 808 $ CAD/HT-HC/an 983,97 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Taille
1 636 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 316 $ CAD/HT-HC/an 1 360 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Maintenant

Mezzanine

Taille
3 821 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 107 $ CAD/HT-HC/an 3 176 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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Terme 3/6/9
Taux de location 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 6 040 $ CAD/an 503,32 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Terme 3/6/9
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1er étage

Taille 1 636 pi²
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Taux de location 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Taxe foncière:
    0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 043 $ CAD/an 86,94 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Mezzanine

Taille 3 821 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 437 $ CAD/an 203,05 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Situé dans la ZA de la Gravière, à proximité de Villefranche sur Saône, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité récent de 1 497 m² sur un terrain clos et indépendant de 2742 m². Le bâtiment est composé d'une surface bureaux en R+1 de 152 m², une terrasse attenante de 17 m², d'une surface activité en RDC de 880 m², de locaux sociaux en RDC d'environ 110 m² et de deux mezzanines d'une surface totale d'environ 355 m². . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Bon état . Bardage double peau . Structure métallique et béton . Dalle béton . Toiture bac acier isolé . Trappes de désenfumage . Hauteur libre : entre 3 et 6 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 . Terrasse de 17 m² . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Système de télésurveillance . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 990 m² Surface terrain : 2742 Situation/Transports : Autoroute A6 à 7km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Consommation énergétique : 104 kWhep/m².an (classe C) Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg éqCO2/m².an (classe B)

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
16 114 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38648728

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01480 Fareins

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 152 Immédiate 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Activités 355 Immédiate 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 880 Immédiate 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 110 Immédiate 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 497 Immédiate 66,8 HT/HC/m²/an 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 497 m²
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