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Farm Road 148
Scurry, TX 75158
214 Acres Kaufman County Raw Land · Terrain À vendre
·
214,00 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 25 Minutes from Cedar Creek Lake
- Prime land for development
- Low Traffic Counts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Population Growth: Over 33% growth in four years
• Current Population (2024): ~197,000
• Median Household Income (Scurry area): $74,923
• Avg. Household Size: 2.7
• Growth Projection (5-Year): +14.5% in Scurry’s immediate trade area
• Drivers: Migration from DFW, affordability, and infrastructure expansion (FM roads & Hwy 175)
• 25 Minutes From Cedar Creek Reservoir
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 285 996 $ CAD | Taille du lot | 214,00 AC |
| Prix par AC | 15 355,12 $ CAD |
| Prix | 3 285 996 $ CAD |
| Prix par AC | 15 355,12 $ CAD |
| Taille du lot | 214,00 AC |
Property: 214 Acres – FM 148, Scurry, TX 75158 Parcel ID: 99.0005.0000.0305.00.04.00 Land Use: Agricultural (Crops & Pasture) Floodplain: ~15% (central creek corridor, per FEMA overlay) Utilities: Co-op water and electric nearby
DESCRIPTION
• Situé le long de FM 148, un axe clé reliant les zones rurales aux banlieues, avec une pression croissante pour le développement • À environ 40 minutes du centre-ville de Dallas et à 15 minutes de Kaufman • Excellente accessibilité pour le lotissement de grandes parcelles • Desservi par les municipalités et services publics de Kemp et Scurry-Rosser • Subdivision résidentielle à grands lots • Développement de ranchettes (lots de 1 à 5 acres) • Placement foncier / Investissement à long terme • Utilisation récréative, agricole ou pour des installations solaires • Planification d’aménagement d’espaces verts (zone inondable ˜ 15 % pouvant être intégrée en sentiers ou en éléments aquatiques)
