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Favorito - Rosamond Lot • Ferme • 180,2 Acres • Rosamond, CA 93560
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in one of California’s most active solar markets.
- Site accommodates potential for utility-scale PV or hybrid solar plus storage projects.
- Neighboring operating solar facilities suggest a supportive permitting environment and grid availability.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Key Features
1. Size & Zoning: 180.28 total acres across four parcels zoned primarily for estate residential use, with agricultural overlays on select areas.
2. Location: Favorito Avenue bisects the site east-west, with access from Dawn Road (north) and 71st Street West (east). The site is approximately 3.6 miles from Rosamond and directly adjacent to an existing solar energy facility.
3. Topography: Predominantly flat to gently sloping terrain, with a minor rocky butte offering elevation between approximately 2,610 and 2,925 feet.
4.Adjacent Infrastructure: Close proximity to existing utility-scale solar arrays, transmission corridors, and grid infrastructure increases likelihood of viable interconnection.
5. Environmental Readiness: A Biological Constraints Analysis (Padre Associates, 2017) identified no critical habitat or listed species onsite.
6.Noise Compatibility: A Noise Study Report (2017) confirmed that nearby activities, including the Willow Springs International Raceway, do not exceed Kern County noise
thresholds.
7. No Prior Development: The property is currently vacant, with no improvements—offering a clean slate for development.
8. Solar Development Highlights
9. Located in one of California’s most active solar markets.
10.Ideal conditions for solar siting: open land, high irradiance, minimal vegetation, and no competing land uses.
11.Neighboring operating solar facilities suggest a supportive permitting environment and grid availability.
12.Site accommodates potential for utility-scale PV or hybrid solar plus storage projects.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 180,20 AC |
| Taille du lot | 180,20 AC |
180.28-acre property located in the Willow Springs area of Rosamond, California. spans four contiguous parcels APNs: 315-011-32, 315-011-33, 315-030-10, and 315-030-11
DESCRIPTION
Approach Properties et Efficient Markets sont ravis de proposer à la vente, par le biais d'une enchère à soumission scellée, une propriété de 180,28 acres située dans la région de Willow Springs à Rosamond, Californie. Cette propriété comprend quatre parcelles contiguës (APNs : 315-011-32, 315-011-33, 315-030-10 et 315-030-11) et se trouve dans une zone déjà occupée par plusieurs installations solaires en activité. Superficie et Zonage : Un total de 180,28 acres répartis sur quatre parcelles, principalement zonées pour un usage résidentiel de type domaine, avec des superpositions agricoles sur certaines zones. Emplacement : Favorito Avenue traverse le site d'est en ouest, avec un accès depuis Dawn Road (au nord) et 71e Rue Ouest (à l'est). Le site se trouve à environ 5,8 km de Rosamond et est directement adjacent à une installation d'énergie solaire existante. Topographie : Terrain principalement plat à légèrement incliné, avec une petite butte rocheuse offrant une élévation comprise entre environ 2 610 et 2 925 pieds. Infrastructures adjacentes : La proximité immédiate de parcs solaires à grande échelle, de corridors de transmission et d'infrastructures de réseau augmente la probabilité d'une interconnexion viable. Préparation environnementale : Une analyse des contraintes biologiques (Padre Associates, 2017) n'a identifié aucun habitat critique ni espèce répertoriée sur le site. Compatibilité sonore : Une étude acoustique (2017) a confirmé que les activités à proximité, y compris le circuit automobile Willow Springs International Raceway, ne dépassent pas les seuils de bruit du comté de Kern. Aucun développement antérieur : La propriété est actuellement vacante, sans améliorations, offrant une opportunité vierge pour le développement.
Présenté par
Entreprise non fournie
Favorito - Rosamond
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