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Fernwood Building Office Condos 5 condos • Bureau • À vendre 7 755 496 $ CAD • Poulsbo, WA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Financial Outlook: The Fernwood Building benefits from 100% occupancy and a solid, growing Net Operating Income.
- Reliable Tenant Mix: The property boasts a stable and diverse tenant base, anchored by a major government tenant (FBI)
- Premium Property in a Desirable Area: This is a Class A office building.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Fernwood Building presents an exceptional investment opportunity, offering a Class A office condominium with a strong financial profile and strategic location. With a current asking price of $5,600,000, the property boasts 100% occupancy across its 11,445 net rentable square feet. Built in 2007, the property features a modern design, central lobby core, elevator, and durable steel and wood frame construction, complemented by cedar shake exterior siding and reserved underground parking, ensuring both aesthetic appeal and operational efficiency. The current Net Operating Income (NOI) stands at $418,000 with a solid roster of tenants. Yielding an attractive current Cap Rate of 7.5% the property is priced to sell.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Investigations
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Fernwood
19500 10th Ave NE, 1er étage - Unité 150, Poulsbo, WA 98370 |
Bureau Condo | 3 211 pi² | 2007 | - |
|
Fernwood
19500 10th Ave NE, 2e étage - Unité 250, Poulsbo, WA 98370 |
Bureau Condo | 2 986 pi² | 2007 | - |
|
Fernwood
19500 10th Ave NE, 1er étage - Unité 100, Poulsbo, WA 98370 |
Bureau Condo | 1 953 pi² | 2007 | - |
|
Fernwood
19500 10th Ave NE, 1er étage - Unité 110, Poulsbo, WA 98370 |
Bureau Condo | 1 649 pi² | 2007 | - |
|
Fernwood
19500 10th Ave NE, 2e étage - Unité 270, Poulsbo, WA 98370 |
Bureau Condo | 1 248 pi² | 2007 | - |
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