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68740 Fessenheim Unité de condo • Flex • 2 830 pi² • À vendre 353 526 $ CAD
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Description
THOMAS CHEVALIER vous propose à la vente ces murs commerciaux libres actuellement configurés en restaurant, situés en plein centre-ville de Fessenheim. Surface totale exploitable d'environ 263 m² (environ 140 couverts) Terrasse extérieure d'environ 60 m² Cave / stockage d'environ 75 m² 7 places de stationnement privatives Configuration actuelle restaurant : Salle de réception d'environ 135 m² (capacité supérieure à 100 couverts) Terrasse 40 couverts Cuisine professionnelle d'environ 100 m² Chambres froides positives et négatives Zone préparation et laverie Hotte professionnelle avec tourelle d'extraction récente (valeur 12 000 euros) Plafonds cuisine conformes aux normes d'hygiène avec isolation coupe-feu 1H Cave d'environ 75 m² offrant un important espace de stockage Chauffage gaz Accessibilité PMR conforme Mobilier inclus : tables, chaises, verrerie, vaisselle et matériel en place. Local libre de tout occupant, disponibilité immédiate. Des travaux de rafraîchissement permettront d'adapter le lieu au concept du futur exploitant. Possibilité d'acquérir une Licence IV en sus : 15 000 euros. Activités envisageables : Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria, kebab, grill, restauration rapide, buffet à volonté, restaurant asiatique, sushi, thaïlandais, vietnamien, indien, libanais, street food, bar à vins, pub, bar à thème, coffee shop, salon de thé, dark kitchen. MAIS aussi autres activités (TOUTES activités) Le local peut également être transformé pour une autre activité commerciale ou de services sous réserve des autorisations administratives. Bien situé au sein d'une copropriété composée de 10 lots. Taxe foncière : 1 500 euros. DPE : données vierges. Loyer envisageable : 2 200 euros HT / mois, soit un potentiel annuel de 26 400 euros HT. Prix de vente : 219 000 euros. Secteur : Fessenheim, Balgau, Blodelsheim, Hirtzfelden, Meyenheim, Colmar, Mulhouse. Dossier complet et visite sur demande Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Faits sur la propriété
| Prix | 353 526 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Taille de l’unité | 2 830 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 |
| Prix | 353 526 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 830 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 2 830 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 353 526 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 124,92 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 830 pi² |
| Prix | 353 526 $ CAD |
| Prix par pi² | 124,92 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
"68740 Fessenheim"
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