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Carrer Jóncols Unité de condo • Commerce de détail • 2 917 pi² • À vendre 165 266 $ CAD • Figueres, Gerona 17600

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Faits saillants de l'investissement

Ubicación estratégica junto a una de las plazas más consolidadas de Figueres.
Visibilidad destacada gracias a su posición en esquina.

Amplias posibilidades de diseño interior y escaparatismo.
Espacio en bruto adaptable a proyectos comerciales o de servicios.

Résumé de l'annonce

Edificio residencial se encuentra en una de las zonas más tranquilas y consolidadas del entorno de la Plaça de Sant Francesc, un área con carácter urbano y servicios muy accesibles. El barrio destaca por su cercanía al centro histórico de Figueres, lo que permite acceder fácilmente a comercios locales, cafeterías, supermercados y entidades bancarias. En las inmediaciones también se encuentran equipamientos esenciales como centros educativos, guarderías y el Hospital de Figueres, lo que refuerza su comodidad para familias y residentes de larga estancia. La zona está bien comunicada gracias a su proximidad a vías principales como la N-II y la C-260, que conectan con Roses y con el resto del Alt Empordà. Además, dispone de varias paradas de autobús urbano y se sitúa a corta distancia de la estación de tren de Figueres, facilitando la movilidad tanto dentro de la ciudad como hacia otros municipios.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	7
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Année de construction	2000 - 2009

Commodités des unités

Balcon

Commodités du site

Accessible aux fauteuils roulants

Transport en commun

1 Unité disponible

Unité Pta. 2

Taille de l’unité	2 917 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	165 266 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	56,66 $ CAD

Taille de l’unité	2 917 pi²
Prix	165 266 $ CAD
Prix par pi²	56,66 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Espace commercial brut avec grandes fenêtres et façade de 24 m². Elle est répartie sur 2 étages (rez-de-chaussée de 199,30 m2 et mezzanine de 71,65 m2).

Notes sur la vente

Ref.: JARE-0859

Este local comercial representa una oportunidad excepcional para marcas, negocios de proximidad o proyectos que requieran una ubicación estratégica en el corazón de Figueres. Situado junto a la Plaça de Sant Francesc, uno de los entornos más consolidados y transitados del centro, el inmueble disfruta de una combinación ideal de visibilidad, accesibilidad y potencial para diseño a medida.
El espacio, de aproximadamente 271 m2 construidos y cerca de 260 m2 útiles, se presenta en estado bruto, lo que ofrece la libertad total para personalizar distribución, acabados e imagen según las necesidades del futuro negocio. Su configuración en esquina amplifica la exposición a la calle, permitiendo incorporar amplios frentes acristalados, zonas de exhibición, entrada destacada o incluso plantear dobles accesos según el tipo de actividad.
La zona acoge un mix equilibrado de comercio local, servicios, restauración y tráfico peatonal continuo, lo que favorece tanto negocios que dependen de flujo espontáneo como conceptos de destino. La proximidad inmediata a vías principales del centro histórico y la densidad residencial del entorno convierten este punto en una localización altamente competitiva.
Este inmueble ofrece una plataforma versátil para actividades comerciales, de servicios, boutique, showroom o incluso proyectos que requieran planta diáfana con múltiples opciones de implantación. Su geometría y superficie permiten crear zonas de atención al público, áreas de trabajo internas, almacén o espacios polivalentes sin renunciar a visibilidad ni presencia urbana.
Se posiciona como una oportunidad singular para operadores que buscan un local céntrico con gran proyección y capacidad para desarrollar un concepto diferenciador en una de las áreas más activas de Figueres.