Votre courriel a été envoyé.
Parc Bosc - Castell 1 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Figueres, Gerona 17600
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Edificio comercial con espacio residencial en la primera planta
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Alto tránsito diario.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 938 pi² | Négociable | 20,04 $ CAD/pi²/an EXCL 1,67 $ CAD/pi²/mois EXCL 38 821 $ CAD/an EXCL 3 235 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Disponible mediante traspaso un restaurante en funcionamiento situado en el centro histórico y comercial de Figueres. El negocio cuenta con más de diez años de trayectoria y se encuentra ubicado en una de las zonas con mayor actividad de la ciudad, a poca distancia de áreas comerciales, espacios culturales y puntos de interés turístico que favorecen una afluencia constante de clientes durante todo el año. El establecimiento dispone de una superficie aproximada de 180 m2 y una capacidad para alrededor de 50 comensales. Su distribución ha sido diseñada para dar soporte a la actividad de restauración, combinando una experiencia cómoda para los clientes con una operativa eficiente para el equipo de trabajo. El local cuenta con una cocina abierta totalmente equipada y preparada para continuar la actividad, así como cuatro aseos, incluyendo uno adaptado para personas con movilidad reducida. Entre sus características diferenciales destaca la posibilidad de disponer de una vivienda situada en la planta superior, incluida dentro de las condiciones del alquiler, aportando un valor añadido para la gestión diaria del negocio y la operativa del futuro titular. La ubicación estratégica en el núcleo urbano de Figueres permite captar tanto clientela local como visitantes nacionales e internacionales. La presencia de una base de clientes fidelizada y la consolidación del negocio en la zona convierten esta oportunidad en una opción atractiva para profesionales de la restauración que busquen continuar una actividad ya implantada y con potencial de desarrollo.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Traspaso de 210.000 €.
- Restaurante con más de 10 años de actividad.
- En el centro histórico y comercial de Figueres.
- Cocina abierta totalmente equipada.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos de la propriété
Edificio comercial con espacio residencial en la primera planta, situado en zona céntrica y consolidada, con oferta amplia de servicios y alto tránsito diario.
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Parc Bosc - Castell
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.