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Finfeather Plaza 4 biens • À vendre 8 222 587 $ CAD • Bryan, TX
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Faits saillants de l'investissement
- Offering: Finfeather Plaza boasts over 35 rental units totaling 55,000 rentable square feet and is 100% leased to reputable long-term tenants.
- RELLIS Campus: The RELLIS Academic Alliance brings together 10+ regional universities and Blinn College, providing exceptional degrees.
- Access: Finfeather Drive provides easy access to all the units, and a protected railroad crossing means no downtime to come and go.
- Location: Conveniently positioned between Historic Downtown Bryan and the main campus of Texas A&M University, 3 miles from each.
- Neighborhood: Upscale apartments next door and construction in the future will bring a new Brazos County Administration building adjacent to the site.
- New development: Travis Bryan Midtown Park is a world-class recreation destination for residents and visitors, located in the heart of Midtown.
Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle avec cette propriété située au 2900-2908 Finfeather Rd, Bryan, TX 77801. Stratégiquement positionné à mi-chemin entre l'Université Texas A&M, le campus RELLIS et le centre-ville historique de Bryan, il permet de capter un flux de trafic élevé entre ces emplacements clés. Cette propriété comprend plus de 35 unités locatives couvrant 55 000 PI2 et est actuellement louée à 100 %, offrant un revenu immédiat et fiable. La flexibilité est un avantage clé, car la propriété peut être vendue en quatre parcelles distinctes ou en une seule transaction, en fonction de diverses stratégies d'investissement. Saisir cette occasion d'investir dans un secteur à forte demande et à fort potentiel de croissance — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 222 587 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 138,52 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,55% | Taille totale du bâtiment | 59 362 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 4,94 AC |
| Prix | 8 222 587 $ CAD |
| Prix/pi² | 138,52 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,55% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 59 362 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,94 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Building 1
2700 Finfeather Rd, Bryan, TX 77801 |
Bureau | 10 000 pi² | 1980 | - |
|
Building 3
2820-2840 Finfeather Rd, Bryan, TX 77801 |
Commerce de détail | 21 340 pi² | 1979 | - |
|
Building 2
2800 Finfeather Rd, Bryan, TX 77801 |
Commerce de détail | 10 000 pi² | 1980 | - |
|
Building 4
2900-2908 Finfeather Rd, Bryan, TX 77801 |
Local d'activités | 18 022 pi² | 1981 | - |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Conlee Real Estate
Finfeather Plaza
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