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Flagami Covered-land Play /Portfolio 4 biens • À vendre 13 709 224 $ CAD • Miami, FL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location
- 27 Ave Frontage
- Portfolio Sale
- Development Upside
- Value Add
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated in the vibrant Flagami neighborhood on SW 27th Avenue just south of Flagler Street, this rare 36,750 SF assemblage lies betweenLeon Medical Center and Care max, offering exceptional visibility and connectivity along a major commercial corridor with over 30,000 vehicles per day. Zoned T6-8-O, T5-O, and T3-O with Florida’s Live Local Act potential for up to 3.5 FAR, the site can support approximately 128,000 SF of mixed-use development—translating to around 120+ residential units alongside retail and commercial space. Existing income-producing buildings totaling 36,750 SF provide near-term cash flow and flexible phased redevelopment options, making this an ideal opportunity to capture immediate returns and long-term growth in a rapidly evolving urban market.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
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| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 13 709 224 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 719,19 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 2,05% | Taille totale du bâtiment | 19 062 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,84 AC |
| Prix | 13 709 224 $ CAD |
| Prix/pi² | 719,19 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 2,05% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 19 062 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,84 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 201 SW 27th Ave, Miami, FL 33135 | Bureau | 4 421 pi² | 1968 | - |
| 225 SW 27th Ave, Miami, FL 33135 | Immeuble residentiel | 6 650 pi² | 1948 | - |
| 2612 SW 2nd St, Miami, FL 33135 | Immeuble residentiel | 4 312 pi² | 1924 | - |
| 2600 SW 2nd St, Miami, FL 33135 | Immeuble residentiel | 3 679 pi² | 1976 | - |
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