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Flagler Village 3rd Ave Assemblage 4 biens • À vendre 14 412 874 $ CAD • Fort Lauderdale, FL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Development Site in Prime Location in Flagler Village
- 300 Ft of Frontage on 3rd Ave
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional opportunity to acquire a prime development site in the heart of booming Flagler Village, one of Fort Lauderdale’s most dynamic urban neighborhoods. This 1.02-acre assemblage consists of five contiguous parcels with existing retail and residential tenants providing interim income.
The property features approximately 300 feet of frontage along highly visible NW 3rd Avenue, surrounded by new multifamily, mixed-use, and creative office developments. The RAC-UV zoning allows for high-density mixed-use development, offering flexibility for residential, hospitality, office, or retail projects.
Located just steps from FAT Village, Flagler Uptown, and minutes from Las Olas Boulevard, Downtown Fort Lauderdale, and Brightline Station, this site sits at the epicenter of growth and urban revitalization.
Includes 5 parcels:
724 NE 3 Ave: Folio # 4942 34 07 2060
730 NE 3 Ave: Folio # 4942 34 07 2070
736-738 NE 3 Ave: Folio # 4942 34 07 2080
746 NE 3 Ave: Folio # 4942 34 07 2090
NE 8 St: Folio # 4942 34 07 1810
The property features approximately 300 feet of frontage along highly visible NW 3rd Avenue, surrounded by new multifamily, mixed-use, and creative office developments. The RAC-UV zoning allows for high-density mixed-use development, offering flexibility for residential, hospitality, office, or retail projects.
Located just steps from FAT Village, Flagler Uptown, and minutes from Las Olas Boulevard, Downtown Fort Lauderdale, and Brightline Station, this site sits at the epicenter of growth and urban revitalization.
Includes 5 parcels:
724 NE 3 Ave: Folio # 4942 34 07 2060
730 NE 3 Ave: Folio # 4942 34 07 2070
736-738 NE 3 Ave: Folio # 4942 34 07 2080
746 NE 3 Ave: Folio # 4942 34 07 2090
NE 8 St: Folio # 4942 34 07 1810
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 14 412 874 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 1 719 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 2 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du bâtiment | 8 385 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 14 412 874 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 719 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 8 385 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 724 NE 3rd Ave, Fort Lauderdale, FL 33304 | Bureau | 1 435 pi² | 1946 | - |
| 736-738 NE 3rd Ave, Fort Lauderdale, FL 33304 | Commerce de détail | 2 581 pi² | 1952 | 4 676 332 $ CAD |
| 730 NE 3rd Ave, Fort Lauderdale, FL 33304 | Immeuble residentiel | 4 369 pi² | 1947 | 4 362 250 $ CAD |
| 746 NE 3 Ave, Fort Lauderdale, FL 33304 | Terrain | 0,44 AC | - | - |
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Flagler Village 3rd Ave Assemblage
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