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Flamingo Courtyard 2 biens • Commerce de détail • À vendre 12 095 562 $ CAD • Las Vegas, NV
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Faits saillants de l'investissement
- 100% occupancy with a twenty-nine (29) month WALT
- Recently completed full epoxy roof resealing
- Below market rents
- Below replacement costs
Résumé de l'annonce
CBC Premier exclusively presents Flamingo Courtyard for acquisition to qualified investors. This ±44,935 square-foot, 100% stabilized retail and professional office center, was constructed in 1985 with renovations in 2016. The asset features a resilient "internet-resistant" tenant mix anchored by institutional-grade medical and fitness users, including Proud Moments ABA and Movement Fitness. The property benefits from its diverse mix of tenants and close proximity to all major interstates, Harry Reid International Airport, and the fabulous Las Vegas Strip. With a diversified rent roll, 3.0% annual escalations, and a defensive basis significantly below current replacement costs, Flamingo Courtyard offers investors a rare combination of immediate, stabilized cash flow and long-term yield appreciation in one of the nation's most favorable tax jurisdictions.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Prix | 12 095 562 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 269,18 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,85% | Taille totale du bâtiment | 44 935 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 3,79 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 12 095 562 $ CAD |
| Prix/pi² | 269,18 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,85% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 44 935 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,79 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Flamingo Courtyard
3075 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89121 |
Commerce de détail | 36 601 pi² | 1985 | - |
|
Flamingo Courtyard
3085 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89121 |
Commerce de détail | 8 334 pi² | 1992 | - |
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Flamingo Courtyard
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