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Phase II - Building 5 Fleetwood Creek Way 70 000–126 095 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Houston, TX 77040
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FAITS SAILLANTS
- Immediate access to major transportation corridors - US 290 and Beltway 8, with proximity to Houston CBD and George Bush Intercontinental Airport.
- Front-load configuration featuring 20 dock-high doors, two drive-in ramps, and a 185’ truck court for streamlined logistics.
- Modern design with 32’ clear height, ESFR sprinkler system, and LED lighting for operational efficiency.
- Financial incentive with a 3-year, 100% tax abatement through the Near Northwest Management District.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Premier Class A industrial space in Houston’s Northwest core. Flexible warehouse spaces from 70,000 – 126,095 SF.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 20 quais de chargement
- LEED certification underway.
- 2 accès plain-pied
- Direct labor access.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 70 000 à 126 095 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-03-01 |
1er étage
| Taille |
| 70 000 à 126 095 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage
| Taille | 70 000 à 126 095 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
Premier Class A industrial space in Houston’s Northwest core. Flexible warehouse spaces from 70,000 – 126,095 SF.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 20 quais de chargement
- Direct labor access.
- LEED certification underway.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Pinnacle Logistics Park Phase II – Building 5 offers premier Class A industrial space strategically located in Houston’s Northwest core at 11222 Tanyard Creek Drive. Delivering in Q1 2026, this state-of-the-art facility provides ±126,095 SF of flexible warehouse space with LEED certification underway. Designed for efficiency and scalability, the building features a 32’ clear height, ESFR sprinkler system, and robust 3-phase 480V power with 4,000 amps. Tenants benefit from a front-load configuration, 20 dock-high doors, two drive-in ramps, and a 185’ truck court for optimal logistics flow. The site includes ±3,000 SF of spec office, LED lighting, and 16,400 SF of outdoor storage. Located less than 4 miles from US 290 and Beltway 8, and just 16 miles from Houston CBD and George Bush Intercontinental Airport, the property ensures superior connectivity for regional and national distribution.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Phase II - Building 5 | Fleetwood Creek Way
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