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Phase II - Building 6 Fleetwood Creek Way 70 000–314 589 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Houston, TX 77040
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FAITS SAILLANTS
- Cross-dock configuration with 68 dock-high doors and 4 drive-in ramps.
- Strategic location within 4 miles of US 290 and Beltway 8, 16 miles to airport.
- 36-foot clear height and ESFR sprinkler system for maximum efficiency.
- 3-year 100% tax abatement and LEED certification underway.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Premier Class A industrial space in Houston’s Northwest core. Flexible warehouse spaces from 70,000 – 314,589 SF.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 68 quais de chargement
- LEED certification underway.
- 4 accès plain-pied
- Direct labor access.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 70 000 à 314 589 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-03-01 |
1er étage
| Taille |
| 70 000 à 314 589 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage
| Taille | 70 000 à 314 589 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
Premier Class A industrial space in Houston’s Northwest core. Flexible warehouse spaces from 70,000 – 314,589 SF.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- 68 quais de chargement
- Direct labor access.
- LEED certification underway.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Pinnacle Logistics Park Phase II, Building 6, offers premier Class A industrial space strategically located in Houston’s Northwest core at 11122 Tanyard Creek Drive. Delivering in Q1 2026, this cross-dock facility spans ±314,589 SF and is designed for optimal efficiency with 36-foot clear height, ESFR sprinkler system, and LED lighting. The building features ±3,000 SF of spec office, 68 dock-high doors, 4 drive-in ramps, and robust 3-phase 480V power with 4,000 amps. Tenants benefit from direct labor access, proximity to major highways including US 290 and Beltway 8 (both within 4 miles), and a 3-year 100% tax abatement through the Near Northwest Management District. Located just 16 miles from Houston CBD and George Bush Intercontinental Airport, this LEED-certified development is ideal for logistics and distribution operations.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Phase II - Building 6 | Fleetwood Creek Way
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