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45400 Fleury-les-Aubrais Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 590 277 $ CAD par unité
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Description
Vous cherchez des bureaux neufs au nord d'Orléans ? Arthur Loyd vous propose au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte, situé dans la ZAC INTERIVES, plusieurs plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 734 m2 divisible à partir de 178 m2. Cette Zone d'Activités est en plein expansion, à proximité de la gare SNCF de Fleury-les-Aubrais, des transports en commun du réseau orléanais et offre divers services tels que : une crèche, un RIE, une brasserie, une boulangerie... Ces bureaux sont répartis sur 3 niveaux et disposent de stationnements privatifs. RDC classé en ERP 5ème catégorie Finition des lots : brut de béton Surface RDC : 211,68 m² Situation/Transports : Transports en commun Danton (Bus 1) RD / RN RD 2060 - sortie : D97, gare des Aubrais - Orléans, Fleury-les-Aubrais Transports en commun Gare des Aubrais (Tram A, bus 11, 12, 19, 21 et 72) Honoraires de commercialisation : 7,5 %TTC en sus du prix de vente pour les bureaux et pour les places de stationnement : 10 %TTC en sus du prix de vente à l'unité. Conditions particulières à la vente : Honoraires de commercialisation : 7,5 %TTC en sus du prix de vente pour les bureaux et pour les places de stationnement : 10 %TTC en sus du prix de vente à l'unité.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 7,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 7,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 7,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 7,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 7,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 7,50% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité BAT C - BU 4&5 | 3 699 pi² | Bureau | 1 134 732 $ CAD (306,77 $ CAD/pi²) | - |
| Unité BAT C - BU2 401 | 1 924 pi² | Bureau | 590 277 $ CAD (306,80 $ CAD/pi²) | - |
| Unité BU1 -Bât C | 2 278 pi² | Bureau | 698 865 $ CAD (306,79 $ CAD/pi²) | - |
Unité BAT C - BU 4&5
| Taille de l’unité |
| 3 699 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 134 732 $ CAD (306,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité BAT C - BU2 401
| Taille de l’unité |
| 1 924 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 590 277 $ CAD (306,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité BU1 -Bât C
| Taille de l’unité |
| 2 278 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 698 865 $ CAD (306,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité BAT C - BU 4&5
| Taille de l’unité | 3 699 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 134 732 $ CAD (306,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 7,50% du prix de vente |
Unité BAT C - BU2 401
| Taille de l’unité | 1 924 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 590 277 $ CAD (306,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 7,50% du prix de vente |
Unité BU1 -Bât C
| Taille de l’unité | 2 278 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 698 865 $ CAD (306,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 7,50% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 590 277 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 7 901 pi² |
| Taille de l’unité | 1 924 - 3 699 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 3 |
| Prix | 590 277 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 924 - 3 699 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 7 901 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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