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33270 Floirac 4 715 pi² d'espace disponible

Floirac 33270

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  • 3/6/9
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    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 662,14 $ CAD/an 55,18 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 291,21 $ CAD/an 24,27 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 21’4”
  • RDC
  • 2 383 pi²
  • 3/6/9
  • 19,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 386 $ CAD/HT-HC/an 3 866 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 21’4”
  • 1er étage
  • 2 056 pi²
  • 3/6/9
  • 19,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 023 $ CAD/HT-HC/an 3 335 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 154 $ CAD/an 179,48 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 21’4”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 278 pi² 3/6/9 19,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 412 $ CAD/HT-HC/an 450,98 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 383 pi² 3/6/9 19,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 386 $ CAD/HT-HC/an 3 866 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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278 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
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19,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 412 $ CAD/HT-HC/an 450,98 $ CAD/HT-HC/mois
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19,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 386 $ CAD/HT-HC/an 3 866 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
2 056 pi²
Terme
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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19,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 023 $ CAD/HT-HC/an 3 335 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
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19,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Charges locatives:
    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 662,14 $ CAD/an 55,18 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 291,21 $ CAD/an 24,27 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 21’4”

RDC

Taille 2 383 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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19,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Charges locatives:
    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 675 $ CAD/an 472,96 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 496 $ CAD/an 208,01 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 2 056 pi²
Terme 3/6/9
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Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 4 897 $ CAD/an 408,08 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 154 $ CAD/an 179,48 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 21’4”

Aperçu de la propriété

Au pied du pont Simone Veil FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activité récente accompagnée d'un grand plateau de bureaux. Deux bornes électriques de recharge Chauffage aérotherme entrepôt Douche et WC PMR Cuisine Site sécurisé Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique, par aérotherme Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Arena (Ligne 16), Nougueys (Ligne 28, Ligne 52), Plateaux (Ligne 32) Autoroute A 630 (Entrée Floirac-Centre, Bouliac), A 630 (Sortie), N 230 (Entrée), N 230 (Sortie Bergerac, Tresses, Haut-Floirac) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Ligne d'autobus
  • Installations de conférences
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Bareme_des_honoraires.pdf
1 1
+33 5 35 31 78 32

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  • ID d’inscription: 39410732

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33270 Floirac

Le Bordeaux Rive Droite Bureau Propriété à 33270 Floirac, est actuellement disponible. Contacter Fair-Re Bordeaux pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 191,03 Après accord 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Bureaux 25,83 Après accord 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Stock. Activités 221,4 Après accord 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 438,26 Après accord 16 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 438,26 m²
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