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33270 Floirac 2 056–4 715 pi² d'espace disponible
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Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Au sein de la ZAC des Quais de Floirac, proche de la salle de spectacle ARENA, le site ESPACE GARONNE propose des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement et des bureaux indépendants en étage Accès PL Parking VL (9 places pour la surface globale) Bâtiment structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Hauteur sous ferme : 6,30 m avec portée de 6 à 12 m Dallage béton résistance 3t/m2 finition quartz Porte sectionnelle 4,50x3,00 Eclairage zénithal et système de désenfumage 1 bloc sanitaires H/F et PMR 1 compteur tarif bleu par lot Bureaux climatisés au 1er étage Surface RDC : 221,4 m² 438 m² divisibles à partir de 191 m² Situation/Transports : Bus Ligne 10 Bus Ligne 38 Bus Ligne 45 Bus Ligne 62 Sortie rocade Sortie 22 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Taxe entrepôt : 1,95 euros/m2/an HT
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 693 $ CAD/an 724,42 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 775,81 $ CAD/an 64,65 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 715 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 715 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 6 717 $ CAD/an 559,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 599,45 $ CAD/an 49,95 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 659 pi² | 3/6/9 | 13,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 855 $ CAD/HT-HC/an 2 905 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-09-16 |
| 1er étage | 2 056 pi² | 3/6/9 | 18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 420 $ CAD/HT-HC/an 3 202 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-16 |
RDC
| Taille |
| 2 659 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 855 $ CAD/HT-HC/an 2 905 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-16 |
1er étage
| Taille |
| 2 056 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 420 $ CAD/HT-HC/an 3 202 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-16 |
RDC
| Taille | 2 659 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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13,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-16 |
Au sein de la ZAC des Quais de Floirac, proche de la salle de spectacle ARENA, le site ESPACE GARONNE propose des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement et des bureaux indépendants en étage Accès PL Parking VL (9 places pour la surface globale) Bâtiment structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Hauteur sous ferme : 6,30 m avec portée de 6 à 12 m Dallage béton résistance 3t/m2 finition quartz Porte sectionnelle 4,50x3,00 Eclairage zénithal et système de désenfumage 1 bloc sanitaires H/F et PMR 1 compteur tarif bleu par lot Bureaux climatisés au 1er étage Surface RDC : 221,4 m² 438 m² divisibles à partir de 191 m² Situation/Transports : Bus Ligne 10 Bus Ligne 38 Bus Ligne 45 Bus Ligne 62 Sortie rocade Sortie 22 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Taxe entrepôt : 1,95 euros/m2/an HT
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 693 $ CAD/an 724,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 775,81 $ CAD/an 64,65 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 715 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 19’8”
1er étage
| Taille | 2 056 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-16 |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 6 717 $ CAD/an 559,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 599,45 $ CAD/an 49,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 715 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Au sein de la ZAC des Quais de Floirac, proche de la salle de spectacle ARENA, le site ESPACE GARONNE propose des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement et des bureaux indépendants en étage Accès PL Parking VL (9 places pour la surface globale) Bâtiment structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Hauteur sous ferme : 6,30 m avec portée de 6 à 12 m Dallage béton résistance 3t/m2 finition quartz Porte sectionnelle 4,50x3,00 Eclairage zénithal et système de désenfumage 1 bloc sanitaires H/F et PMR 1 compteur tarif bleu par lot Bureaux climatisés au 1er étage Surface RDC : 221,4 m² 438 m² divisibles à partir de 191 m² Situation/Transports : Bus Ligne 10 Bus Ligne 38 Bus Ligne 45 Bus Ligne 62 Sortie rocade Sortie 22 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Taxe entrepôt : 1,95 euros/m2/an HT
Faits sur la propriété
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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
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"33270 Floirac"
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