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Unit 17B Follingsby Park 33 408 pi² d'espace disponible • Industriel • Gateshead NE10 8YG
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FAITS SAILLANTS
- High bay warehouse with 14m internal eaves.
- 4 dock level loading doors.
- Kitchen and staff facilities.
- LED lighting.
- Secure yard area and car parking.
- 1 sectional loading door.
- 4 EV charging points.
- Expansion potential for increased yard space or further warehousing.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 33 408 pi² (Zone contiguë):
The property is available on a new lease on a Full Repairing and Insuring basis with terms to be agreed
- Classe d’utilisation : E
- Cour
- Espace de bureau auxiliaire
- Comprend 1 504 pi² d’espace de bureau dédié
- Comprend 1 558 pi² d’espace de bureau dédié
- À remettre à neuf
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 17B, 1er étage - 17B | 33 408 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 30 jours |
RDC - 17B, 1er étage - 17B
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 33 408 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
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RDC - 17B - 31 904 pi²
1er étage - 17B - 1 504 pi²
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| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC - 17B, 1er étage - 17B
| Taille |
RDC - 17B - 31 904 pi²
1er étage - 17B - 1 504 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
The property is available on a new lease on a Full Repairing and Insuring basis with terms to be agreed
- Classe d’utilisation : E
- Comprend 1 558 pi² d’espace de bureau dédié
- Cour
- À remettre à neuf
- Espace de bureau auxiliaire
- Lumière naturelle
- Comprend 1 504 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété comprend un bloc semi-détaché de deux unités industrielles/entrepôts, construit avec une charpente en acier. L’unité 17B s’étend sur 33 408 pieds carrés et se compose d’un bâtiment semi-détaché avec une charpente en acier, comprenant un entrepôt au rez-de-chaussée de 30 346 pieds carrés, un bureau au rez-de-chaussée de 1 558 pieds carrés, et un bureau au premier étage de 1 504 pieds carrés. Elle offre une hauteur sous plafond de 6,75 mètres, deux quais de chargement, ainsi qu’une cour sécurisée dédiée. L’unité 17B est un espace écoénergétique visant une certification EPC A+, et le parc bénéficie d’un design à énergie nette zéro ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. Follingsby Park se situe dans le marché industriel de Newcastle, une région dynamique offrant un accès à trois ports en eaux profondes et une base de demande diversifiée. Ce marché est particulièrement connu pour Nissan, le constructeur automobile qui soutient 40 000 emplois grâce à son usine de Sunderland et à la chaîne d’approvisionnement automobile. D’autres secteurs de fabrication avancée, la logistique et l’industrie énergétique constituent une part importante de la mixité des locataires. L’unité 17B est idéalement positionnée pour tirer pleinement parti de la connectivité exceptionnelle qui rend ce marché si prisé. L’intersection des autoroutes A194(M) et A184 est à seulement cinq minutes, plaçant les locataires à 15 minutes de Newcastle, 18 minutes de Sunderland, et 40 minutes de Middlesbrough.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Unit 17B | Follingsby Park
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