Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
84800 Fontaine-de-Vaucluse 3 681 pi² Local d'activités Immeuble 1 858 450 $ CAD (504,84 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Notes sur la vente
À vendre - Locaux professionnels pôle médical - Spécial INVESTISSEURS
ACTIF MÉDICAL SÉCURISÉ - Secteur Avignon Sud / Alpilles - Centre-ville dynamique
Prix : 1 166 000 Euros FAI TTC
PRODUIT INVESTISSEUR RARE - CORE / CORE+ MÉDICALEnsemble immobilier récent (2012-2014) à dominante médicale, idéalement situé en centre-ville avec forte visibilité et stationnement, offrant une sécurisation locative exceptionnelle grâce à un pôle santé complet.
COMPOSITION DE L'ACTIF Pharmacie (locataire pivot)
Pôle médical structuré : médecin, infirmiers, ostéopathe
Appartement loué (R+1)
Terrasse exploitable (potentiel de valorisation)
Stationnements privatifs + parking public à proximité
Présence d'un médecin propriétaire dans l'immeuble
Véritable ancrage territorial durable
Effet "pôle santé" extrêmement recherché
REVENUS LOCATIFSRevenus annuels : 71 784 Euros HT
Baux récents / renouvelés
Taxe foncière majoritairement récupérée
Mutualisation des risques locatifs
PERFORMANCE Rentabilité brute NV : 6,53%
Rentabilité acte en main : ~5,70%
POTENTIEL DE VALORISATION Terrasse non exploitée
Loyer habitation sous marché
Dynamique médicale locale très porteuse
PROCOMM - Immobilier d'entreprise
Dossier et visites sur demande, nous contacter au 04.65.78.10.00
ACTIF MÉDICAL SÉCURISÉ - Secteur Avignon Sud / Alpilles - Centre-ville dynamique
Prix : 1 166 000 Euros FAI TTC
PRODUIT INVESTISSEUR RARE - CORE / CORE+ MÉDICALEnsemble immobilier récent (2012-2014) à dominante médicale, idéalement situé en centre-ville avec forte visibilité et stationnement, offrant une sécurisation locative exceptionnelle grâce à un pôle santé complet.
COMPOSITION DE L'ACTIF Pharmacie (locataire pivot)
Pôle médical structuré : médecin, infirmiers, ostéopathe
Appartement loué (R+1)
Terrasse exploitable (potentiel de valorisation)
Stationnements privatifs + parking public à proximité
Présence d'un médecin propriétaire dans l'immeuble
Véritable ancrage territorial durable
Effet "pôle santé" extrêmement recherché
REVENUS LOCATIFSRevenus annuels : 71 784 Euros HT
Baux récents / renouvelés
Taxe foncière majoritairement récupérée
Mutualisation des risques locatifs
PERFORMANCE Rentabilité brute NV : 6,53%
Rentabilité acte en main : ~5,70%
POTENTIEL DE VALORISATION Terrasse non exploitée
Loyer habitation sous marché
Dynamique médicale locale très porteuse
PROCOMM - Immobilier d'entreprise
Dossier et visites sur demande, nous contacter au 04.65.78.10.00
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
9 524 $
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
9 524 $
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 524 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 524 $ |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 858 450 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 504,84 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 681 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 858 450 $ CAD |
| Prix par pi² | 504,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 3 681 pi² |
1 1
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
"84800 Fontaine-de-Vaucluse"
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.