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77300 Fontainebleau 21 528 pi² Bureau Immeuble 1 278 322 $ CAD (59,38 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Quartier résidentiel proche du centre-ville
  • Environnement calme
  • Usage mixte

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le bien proposé est un local mixte bureaux et stockage situé à Fontainebleau, au rez-de-chaussée d’une copropriété mixte comprenant des habitations et des locaux professionnels. La surface totale est de 317 m², composée d’environ 192 m² de bureaux et 125 m² de stockage. L’espace de stockage dispose de portes adaptées à la livraison, permettant l’accès aux camionnettes.
Le bâtiment offre 3 places de stationnement privatives, facilitant l’accueil du personnel et des visiteurs. Les bureaux sont fonctionnels et bien agencés, tandis que l’espace de stockage est pratique pour une activité nécessitant des livraisons ou un stockage intermédiaire. Le site est situé à proximité du centre-ville, offrant un bon accès aux commodités et aux transports locaux.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxe foncière 5 901 $ 0,27 $
Taxe sur les bureaux - -
Dépenses d’exploitation - -

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxe foncière (CAD)
Annuel 5 901 $
Annuel par pi² 0,27 $
Taxe sur les bureaux (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 5 901 $
Annuel par pi² 0,27 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930 - 1939
Prix
1 278 322 $ CAD
Prix par pi²
59,38 $ CAD
Location
Multiples

COMMODITÉS

  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DE FONTAINEBLEAU, SEM 77300

Arthur Loyd 77-91 vous propose un espace de bureaux et de stockage à vendre à Fontainebleau. Ces locaux comprennent environ 178 m² dédiés à un usage de bureaux, ainsi qu’un espace de stockage d’environ 120 m². La zone de stockage est équipée de portes adaptées aux livraisons (type camionnette). Trois places de stationnement privatives sont incluses. Les locaux sont situés au rez-de-chaussée d’une copropriété mixte (résidentiel et professionnel), à proximité du centre-ville. Les honoraires de commercialisation sont à la charge des vendeurs. Charges annuelles : 5 000 euros HT/an Prix de vente : 794 000 euros HD

  • ID d’inscription: 37766156

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77300 Fontainebleau

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