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77610 Fontenay-Trésigny Unités de condo • pi² • À vendre 564 526 $ CAD par unité

Fontenay-Trésigny 77610

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Description

Investisseur Immo vous propose à la location et à la vente des cellules d'activités neuves, dont la livraison est prévue à partir du 3? trimestre 2027. Surfaces disponibles : de 197 m² à 203 m² Loyer : 105 euros HT/HC/m²/an Charges : 7 euros HT/m²/an Les cellules seront livrées brut de béton, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Idéalement situées à la sortie de la RN4, elles bénéficient d'un emplacement stratégique à environ 40 minutes de la Porte de Bercy et 15 minutes de la N104. Ces locaux d'activités fonctionnels disposent : d'une belle hauteur sous plafond, de portes sectionnelles de plain-pied, de places de stationnement privatives. Locaux également disponibles à la vente à partir de 1 750 euros HT/m². N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation du programme. Gardiennage Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Ventilation double-flux Double accès Escalier intérieur Issues de secours Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Ossature : Métallique Situation/Transports : Borne de recharge FONTENAY-TRESIGNY - Mairie (Bornes de recharge) ROUTE D1004 ROUTE N4

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B1
  • 2 186 pi²
  • Flex
  • 573 850 $ CAD (262,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité B2
  • 2 150 pi²
  • Flex
  • 564 526 $ CAD (262,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité B3
  • 2 150 pi²
  • Flex
  • 564 526 $ CAD (262,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité B4
  • 2 215 pi²
  • Flex
  • 581 479 $ CAD (262,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité B5
  • 2 520 pi²
  • Bureau
  • 661 722 $ CAD (262,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B1 2 186 pi² Flex 573 850 $ CAD (262,51 $ CAD/pi²) -
Unité B2 2 150 pi² Flex 564 526 $ CAD (262,57 $ CAD/pi²) -
Unité B3 2 150 pi² Flex 564 526 $ CAD (262,57 $ CAD/pi²) -
Unité B4 2 215 pi² Flex 581 479 $ CAD (262,52 $ CAD/pi²) -
Unité B5 2 520 pi² Bureau 661 722 $ CAD (262,59 $ CAD/pi²) -

Unité B1

Taille de l’unité
2 186 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
573 850 $ CAD (262,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2

Taille de l’unité
2 150 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
564 526 $ CAD (262,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B3

Taille de l’unité
2 150 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
564 526 $ CAD (262,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B4

Taille de l’unité
2 215 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
581 479 $ CAD (262,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B5

Taille de l’unité
2 520 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
661 722 $ CAD (262,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité B1

Taille de l’unité 2 186 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 573 850 $ CAD (262,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B2

Taille de l’unité 2 150 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 564 526 $ CAD (262,57 $ CAD/pi²)
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Prix 564 526 $ CAD (262,57 $ CAD/pi²)
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Unité B4

Taille de l’unité 2 215 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 581 479 $ CAD (262,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B5

Taille de l’unité 2 520 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 661 722 $ CAD (262,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 564 526 $ CAD Taille totale du bâtiment 22 443 pi²
Taille de l’unité 2 150 - 2 520 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 5
Prix 564 526 $ CAD
Taille de l’unité 2 150 - 2 520 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 22 443 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 1 44 01 53 78

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  • ID d’inscription: 40745076

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77610 Fontenay-Trésigny

Le Local d'activités Propriété à 77610 Fontenay-Trésigny est actuellement disponible à vendre. Contacter Investisseur-Immo.Fr pour plus de renseignements.

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77610 Fontenay-Trésigny

"77610 Fontenay-Trésigny"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Batiment B TOTAL BAT B Activités 1 042,7 Après travaux 1 750 HH HD/m² 7 HT/m²/an TOTAL BAT B
Batiment B B5 Bureaux 234,2 Après travaux 1 750 HH HD/m² 7 HT/m²/anan B5
Batiment B B4 Activités 205,8 Après travaux 1 750 HH HD/m² 7 HT/M²/an B4
Batiment B B1 Activités 203,1 Après travaux 1 750 HH HD/m² 7 HTM²//an B1
Batiment B B2 Activités 199,8 Après travaux 1 750 HH HD/m² 7 HT/M²/an B2
Batiment B B3 Activités 199,8 Après travaux 1 750 HH HD/m² 7 HT//m²/an B3
Total 2 085,4 m²
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