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Faits saillants

  • Emplacement stratégique à Val de Fontenay (RER A & E)
  • Présence d’utilisateurs majeurs (AXA, BNP, RATP, SG, BPCE)
  • Immeuble sécurisé avec gardien, contrôle d’accès et alarme

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, ste 3-B
  • 2 960 pi²
  • 3/6/9
  • 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 469 $ CAD/HT-HC/an 3 706 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,91 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 20 454 $ CAD/an 1 704 $ CAD/mois
  • 5e étage, ste 5-A
  • 2 476 pi²
  • 3/6/9
  • 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 196 $ CAD/HT-HC/an 3 100 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,91 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 17 107 $ CAD/an 1 426 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage, ste 3-B 2 960 pi² 3/6/9 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 469 $ CAD/HT-HC/an 3 706 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste 5-A 2 476 pi² 3/6/9 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 196 $ CAD/HT-HC/an 3 100 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage, ste 3-B

Taille
2 960 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 469 $ CAD/HT-HC/an 3 706 $ CAD/HT-HC/mois
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5e étage, ste 5-A

Taille
2 476 pi²
Terme
3/6/9
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15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 196 $ CAD/HT-HC/an 3 100 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage, ste 3-B

Taille 2 960 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,91 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 20 454 $ CAD/an 1 704 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

5e étage, ste 5-A

Taille 2 476 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,91 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 17 107 $ CAD/an 1 426 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situé au cœur du quartier d'affaires de Val de Fontenay, l’immeuble LE PÉRICENTRE profite d’une desserte multimodale exceptionnelle (RER A, E, A86) et s’intègre dans un environnement tertiaire recherché par de grandes entreprises. La propriété offre des prestations techniques de qualité, incluant contrôle d’accès, chauffage central urbain, système d’alarme, ascenseurs, et service de gardiennage.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36353329

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94120 Fontenay-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 3-B Bureaux 275 Immédiate 100 m²/an HT HC 46 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3-B
Total 275 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 5-A Bureaux 230 Immédiate 100 m²/an HT HC 46 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5-A
Total 230 m²
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