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94120 Fontenay-sous-Bois 14 531 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble mixte (commerces & bureaux)
- Zone attractive et dynamique
- Proximité de la capitale
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Bureaux lumineux et en très bon état d’une surface totale de 1?350 m², bénéficiant d’une grande terrasse privative de 400 m². Les espaces sont climatisés, modulables grâce à des cloisons amovibles, et disposent de faux-plafonds, moquette au sol, ainsi que de larges baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. Le bâtiment est sécurisé (gardien, alarme, détection incendie) et accessible via un ascenseur. 27 places de stationnement complètent ce bien, idéal pour une entreprise en quête de confort, de flexibilité et de qualité de vie au travail. Divisible selon les besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Terrasse de 400m² en supplément
- Espace sécurisé
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 130 896 $ CAD/an 10 908 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 113 personnes
- Lumière naturelle
- 27 places de stationnement en parallèle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 14 531 pi² | 3/6/9 | 30,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 436 319 $ CAD/HT-HC/an 36 360 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 14 531 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 436 319 $ CAD/HT-HC/an 36 360 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 14 531 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
30,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux lumineux et en très bon état d’une surface totale de 1?350 m², bénéficiant d’une grande terrasse privative de 400 m². Les espaces sont climatisés, modulables grâce à des cloisons amovibles, et disposent de faux-plafonds, moquette au sol, ainsi que de larges baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. Le bâtiment est sécurisé (gardien, alarme, détection incendie) et accessible via un ascenseur. 27 places de stationnement complètent ce bien, idéal pour une entreprise en quête de confort, de flexibilité et de qualité de vie au travail. Divisible selon les besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 130 896 $ CAD/an 10 908 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 37 à 113 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Terrasse de 400m² en supplément
- 27 places de stationnement en parallèle
- Espace sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble mixte à usage de bureaux et de commerces, développant une surface totale de 18?058,96 m² répartie sur 9 étages, idéalement situé à Fontenay-sous-Bois, au pied des lignes RER A et E (station "Val de Fontenay"). Le site bénéficie d’un accès direct aux transports en commun, d’un parking sur site pour les utilisateurs, et d’un environnement dynamique à proximité immédiate de nombreuses commodités : restaurants, salles de sport (Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool) et services. Cet actif constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et confort urbain aux portes de Paris.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"94120 Fontenay-sous-Bois"
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