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94120 Fontenay-sous-Bois 15 909–95 508 pi² d'espace disponible • Industriel



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Faits saillants
- Zone gardiennée avec conciergerie et sécurité renforcée
- Convention d’occupation précaire jusqu’en décembre 2027
- Accès direct aux autoroutes A86/A3 et aux transports en commun
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Taux de location
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L’espace à louer se compose de plusieurs cellules d’activités à usage d’entrepôts, allant de 1 478 m² à 2 812 m², toutes divisibles selon les besoins. Ces locaux bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond de 7 mètres, et d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², permettant l’accueil de poids lourds. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, et de sanitaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
L’espace à louer se compose de plusieurs cellules d’activités à usage d’entrepôts, allant de 1 478 m² à 2 812 m², toutes divisibles selon les besoins. Ces locaux bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond de 7 mètres, et d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², permettant l’accueil de poids lourds. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, et de sanitaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Installations WC abandonnées
- Système de sécurité
L’espace à louer se compose de plusieurs cellules d’activités à usage d’entrepôts, allant de 1 478 m² à 2 812 m², toutes divisibles selon les besoins. Ces locaux bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond de 7 mètres, et d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², permettant l’accueil de poids lourds. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, et de sanitaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Installations WC abandonnées
- Système de sécurité
L’espace à louer se compose de plusieurs cellules d’activités à usage d’entrepôts, allant de 1 478 m² à 2 812 m², toutes divisibles selon les besoins. Ces locaux bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond de 7 mètres, et d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², permettant l’accueil de poids lourds. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, et de sanitaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Installations WC abandonnées
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 15 909 pi² | 2 ans | 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 270 $ CAD/HT-HC/an 14 689 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| - | 22 389 pi² | 2 ans | 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 066 $ CAD/HT-HC/an 20 672 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| - | 26 942 pi² | 2 ans | 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 298 514 $ CAD/HT-HC/an 24 876 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| - | 30 268 pi² | 2 ans | 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 366 $ CAD/HT-HC/an 27 947 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 15 909 pi² |
| Terme |
| 2 ans |
|
Taux de location
|
| 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 270 $ CAD/HT-HC/an 14 689 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 22 389 pi² |
| Terme |
| 2 ans |
|
Taux de location
|
| 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 066 $ CAD/HT-HC/an 20 672 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 26 942 pi² |
| Terme |
| 2 ans |
|
Taux de location
|
| 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 298 514 $ CAD/HT-HC/an 24 876 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 30 268 pi² |
| Terme |
| 2 ans |
|
Taux de location
|
| 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 366 $ CAD/HT-HC/an 27 947 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 15 909 pi² |
| Terme | 2 ans |
|
Taux de location
|
11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs cellules d’activités à usage d’entrepôts, allant de 1 478 m² à 2 812 m², toutes divisibles selon les besoins. Ces locaux bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond de 7 mètres, et d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², permettant l’accueil de poids lourds. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, et de sanitaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
| Taille | 22 389 pi² |
| Terme | 2 ans |
|
Taux de location
|
11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs cellules d’activités à usage d’entrepôts, allant de 1 478 m² à 2 812 m², toutes divisibles selon les besoins. Ces locaux bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond de 7 mètres, et d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², permettant l’accueil de poids lourds. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, et de sanitaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
-
| Taille | 26 942 pi² |
| Terme | 2 ans |
|
Taux de location
|
11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs cellules d’activités à usage d’entrepôts, allant de 1 478 m² à 2 812 m², toutes divisibles selon les besoins. Ces locaux bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond de 7 mètres, et d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², permettant l’accueil de poids lourds. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, et de sanitaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
-
| Taille | 30 268 pi² |
| Terme | 2 ans |
|
Taux de location
|
11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs cellules d’activités à usage d’entrepôts, allant de 1 478 m² à 2 812 m², toutes divisibles selon les besoins. Ces locaux bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond de 7 mètres, et d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², permettant l’accueil de poids lourds. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, et de sanitaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
Aperçu de la propriété
L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans une zone d’activités gardiennée 24h/24, bénéficiant d’une conciergerie sur site et d’un accès immédiat aux axes A86 et A3 ainsi qu’à la station « Val de Fontenay » (RER A et E). Ce programme propose une convention d’occupation précaire jusqu’en décembre 2027, offrant une solution flexible aux entreprises en quête d’un emplacement stratégique. L’environnement sécurisé et bien desservi constitue un cadre idéal pour les activités logistiques et industrielles.
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