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Faits saillants

  • Zone gardiennée avec conciergerie et sécurité renforcée
  • Convention d’occupation précaire jusqu’en décembre 2027
  • Accès direct aux autoroutes A86/A3 et aux transports en commun

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  • 15 909 pi²
  • 2 ans
  • 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 270 $ CAD/HT-HC/an 14 689 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace à louer se compose de plusieurs cellules d’activités à usage d’entrepôts, allant de 1 478 m² à 2 812 m², toutes divisibles selon les besoins. Ces locaux bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond de 7 mètres, et d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², permettant l’accueil de poids lourds. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, et de sanitaires.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • -
  • 22 389 pi²
  • 2 ans
  • 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 066 $ CAD/HT-HC/an 20 672 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace à louer se compose de plusieurs cellules d’activités à usage d’entrepôts, allant de 1 478 m² à 2 812 m², toutes divisibles selon les besoins. Ces locaux bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond de 7 mètres, et d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², permettant l’accueil de poids lourds. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, et de sanitaires.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Installations WC abandonnées
  • Système de sécurité
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • -
  • 26 942 pi²
  • 2 ans
  • 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 298 514 $ CAD/HT-HC/an 24 876 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace à louer se compose de plusieurs cellules d’activités à usage d’entrepôts, allant de 1 478 m² à 2 812 m², toutes divisibles selon les besoins. Ces locaux bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond de 7 mètres, et d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², permettant l’accueil de poids lourds. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, et de sanitaires.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Installations WC abandonnées
  • Système de sécurité
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
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  • 30 268 pi²
  • 2 ans
  • 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 366 $ CAD/HT-HC/an 27 947 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
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L’espace à louer se compose de plusieurs cellules d’activités à usage d’entrepôts, allant de 1 478 m² à 2 812 m², toutes divisibles selon les besoins. Ces locaux bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond de 7 mètres, et d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², permettant l’accueil de poids lourds. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, et de sanitaires.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Installations WC abandonnées
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
- 15 909 pi² 2 ans 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 270 $ CAD/HT-HC/an 14 689 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
- 22 389 pi² 2 ans 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 066 $ CAD/HT-HC/an 20 672 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
- 26 942 pi² 2 ans 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 298 514 $ CAD/HT-HC/an 24 876 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
- 30 268 pi² 2 ans 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 366 $ CAD/HT-HC/an 27 947 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant

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Taille
15 909 pi²
Terme
2 ans
Taux de location
11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 270 $ CAD/HT-HC/an 14 689 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
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Disponible
Maintenant

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Terme
2 ans
Taux de location
11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 066 $ CAD/HT-HC/an 20 672 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 298 514 $ CAD/HT-HC/an 24 876 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
2 ans
Taux de location
11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 366 $ CAD/HT-HC/an 27 947 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 15 909 pi²
Terme 2 ans
Taux de location 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
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L’espace à louer se compose de plusieurs cellules d’activités à usage d’entrepôts, allant de 1 478 m² à 2 812 m², toutes divisibles selon les besoins. Ces locaux bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond de 7 mètres, et d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², permettant l’accueil de poids lourds. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, et de sanitaires.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an

-

Taille 22 389 pi²
Terme 2 ans
Taux de location 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
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L’espace à louer se compose de plusieurs cellules d’activités à usage d’entrepôts, allant de 1 478 m² à 2 812 m², toutes divisibles selon les besoins. Ces locaux bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond de 7 mètres, et d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², permettant l’accueil de poids lourds. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, et de sanitaires.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an

-

Taille 26 942 pi²
Terme 2 ans
Taux de location 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an

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Taille 30 268 pi²
Terme 2 ans
Taux de location 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

L’espace à louer se compose de plusieurs cellules d’activités à usage d’entrepôts, allant de 1 478 m² à 2 812 m², toutes divisibles selon les besoins. Ces locaux bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond de 7 mètres, et d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², permettant l’accueil de poids lourds. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, et de sanitaires.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Système de sécurité
  • Installations WC abandonnées
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans une zone d’activités gardiennée 24h/24, bénéficiant d’une conciergerie sur site et d’un accès immédiat aux axes A86 et A3 ainsi qu’à la station « Val de Fontenay » (RER A et E). Ce programme propose une convention d’occupation précaire jusqu’en décembre 2027, offrant une solution flexible aux entreprises en quête d’un emplacement stratégique. L’environnement sécurisé et bien desservi constitue un cadre idéal pour les activités logistiques et industrielles.

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36962065

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94120 Fontenay-sous-Bois

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