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94120 Fontenay-sous-Bois 2 271–24 682 pi² d'espace disponible • Bureau

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- Localisation stratégique
- Parc d’affaires dynamique
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ADVENIS CONSEIL propose à la location plusieurs lots de bureaux récemment rénovés, offrant une surface totale de 2 012 m², divisibles à partir de 211 m². Les locaux bénéficient de cloisonnements vitrés de qualité, de climatisation double flux, de terrasses privatives (selon les lots), ainsi que de locaux d’archives et de nombreuses places de parking en sous-sol. L’immeuble, situé dans le complexe PÉRIPOLE 2, est un ensemble de bureaux en R+2 à R+8 avec deux niveaux de sous-sol, édifié entre 1982 et 1985. Le site intègre commerces et services de proximité, un restaurant inter-entreprises et un pôle de restauration à proximité, offrant un environnement professionnel complet et agréable. Le bâtiment est équipé de fibre optique, d’un PC de sécurité, d’ascenseurs aux normes, de sanitaires PMR, d’un contrôle d’accès par badge et interphone, ainsi que d’un chauffage urbain. La configuration permet d’accueillir environ 50 personnes par niveau, offrant des espaces de travail flexibles et fonctionnels pour les entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 40,03 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 149 497 $ CAD/an 12 458 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 62,48 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 233 361 $ CAD/an 19 447 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
ADVENIS CONSEIL propose à la location plusieurs lots de bureaux récemment rénovés, offrant une surface totale de 2 012 m², divisibles à partir de 211 m². Les locaux bénéficient de cloisonnements vitrés de qualité, de climatisation double flux, de terrasses privatives (selon les lots), ainsi que de locaux d’archives et de nombreuses places de parking en sous-sol. L’immeuble, situé dans le complexe PÉRIPOLE 2, est un ensemble de bureaux en R+2 à R+8 avec deux niveaux de sous-sol, édifié entre 1982 et 1985. Le site intègre commerces et services de proximité, un restaurant inter-entreprises et un pôle de restauration à proximité, offrant un environnement professionnel complet et agréable. Le bâtiment est équipé de fibre optique, d’un PC de sécurité, d’ascenseurs aux normes, de sanitaires PMR, d’un contrôle d’accès par badge et interphone, ainsi que d’un chauffage urbain. La configuration permet d’accueillir environ 50 personnes par niveau, offrant des espaces de travail flexibles et fonctionnels pour les entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 9,58 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 149 497 $ CAD/an 12 458 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 233 361 $ CAD/an 19 447 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
ADVENIS CONSEIL propose à la location plusieurs lots de bureaux récemment rénovés, offrant une surface totale de 2 012 m², divisibles à partir de 211 m². Les locaux bénéficient de cloisonnements vitrés de qualité, de climatisation double flux, de terrasses privatives (selon les lots), ainsi que de locaux d’archives et de nombreuses places de parking en sous-sol. L’immeuble, situé dans le complexe PÉRIPOLE 2, est un ensemble de bureaux en R+2 à R+8 avec deux niveaux de sous-sol, édifié entre 1982 et 1985. Le site intègre commerces et services de proximité, un restaurant inter-entreprises et un pôle de restauration à proximité, offrant un environnement professionnel complet et agréable. Le bâtiment est équipé de fibre optique, d’un PC de sécurité, d’ascenseurs aux normes, de sanitaires PMR, d’un contrôle d’accès par badge et interphone, ainsi que d’un chauffage urbain. La configuration permet d’accueillir environ 50 personnes par niveau, offrant des espaces de travail flexibles et fonctionnels pour les entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 48,73 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 149 497 $ CAD/an 12 458 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 76,07 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 233 361 $ CAD/an 19 447 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
ADVENIS CONSEIL propose à la location plusieurs lots de bureaux récemment rénovés, offrant une surface totale de 2 012 m², divisibles à partir de 211 m². Les locaux bénéficient de cloisonnements vitrés de qualité, de climatisation double flux, de terrasses privatives (selon les lots), ainsi que de locaux d’archives et de nombreuses places de parking en sous-sol. L’immeuble, situé dans le complexe PÉRIPOLE 2, est un ensemble de bureaux en R+2 à R+8 avec deux niveaux de sous-sol, édifié entre 1982 et 1985. Le site intègre commerces et services de proximité, un restaurant inter-entreprises et un pôle de restauration à proximité, offrant un environnement professionnel complet et agréable. Le bâtiment est équipé de fibre optique, d’un PC de sécurité, d’ascenseurs aux normes, de sanitaires PMR, d’un contrôle d’accès par badge et interphone, ainsi que d’un chauffage urbain. La configuration permet d’accueillir environ 50 personnes par niveau, offrant des espaces de travail flexibles et fonctionnels pour les entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 65,82 $ CAD/pi²/an 5,49 $ CAD/pi²/mois 149 497 $ CAD/an 12 458 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 102,75 $ CAD/pi²/an 8,56 $ CAD/pi²/mois 233 361 $ CAD/an 19 447 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste 27 | 3 735 pi² | Négociable | 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 804 $ CAD/HT-HC/an 7 817 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste 6/7/22/23/24 | 15 608 pi² | Négociable | 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 391 978 $ CAD/HT-HC/an 32 665 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste 8 | 3 068 pi² | Négociable | 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 044 $ CAD/HT-HC/an 6 420 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste 9 | 2 271 pi² | Négociable | 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 040 $ CAD/HT-HC/an 4 753 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste 27
| Taille |
| 3 735 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 804 $ CAD/HT-HC/an 7 817 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 6/7/22/23/24
| Taille |
| 15 608 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 391 978 $ CAD/HT-HC/an 32 665 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 8
| Taille |
| 3 068 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 044 $ CAD/HT-HC/an 6 420 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 9
| Taille |
| 2 271 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 040 $ CAD/HT-HC/an 4 753 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 27
| Taille | 3 735 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL propose à la location plusieurs lots de bureaux récemment rénovés, offrant une surface totale de 2 012 m², divisibles à partir de 211 m². Les locaux bénéficient de cloisonnements vitrés de qualité, de climatisation double flux, de terrasses privatives (selon les lots), ainsi que de locaux d’archives et de nombreuses places de parking en sous-sol. L’immeuble, situé dans le complexe PÉRIPOLE 2, est un ensemble de bureaux en R+2 à R+8 avec deux niveaux de sous-sol, édifié entre 1982 et 1985. Le site intègre commerces et services de proximité, un restaurant inter-entreprises et un pôle de restauration à proximité, offrant un environnement professionnel complet et agréable. Le bâtiment est équipé de fibre optique, d’un PC de sécurité, d’ascenseurs aux normes, de sanitaires PMR, d’un contrôle d’accès par badge et interphone, ainsi que d’un chauffage urbain. La configuration permet d’accueillir environ 50 personnes par niveau, offrant des espaces de travail flexibles et fonctionnels pour les entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 62,48 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 233 361 $ CAD/an 19 447 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 40,03 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 149 497 $ CAD/an 12 458 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Ste 6/7/22/23/24
| Taille | 15 608 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL propose à la location plusieurs lots de bureaux récemment rénovés, offrant une surface totale de 2 012 m², divisibles à partir de 211 m². Les locaux bénéficient de cloisonnements vitrés de qualité, de climatisation double flux, de terrasses privatives (selon les lots), ainsi que de locaux d’archives et de nombreuses places de parking en sous-sol. L’immeuble, situé dans le complexe PÉRIPOLE 2, est un ensemble de bureaux en R+2 à R+8 avec deux niveaux de sous-sol, édifié entre 1982 et 1985. Le site intègre commerces et services de proximité, un restaurant inter-entreprises et un pôle de restauration à proximité, offrant un environnement professionnel complet et agréable. Le bâtiment est équipé de fibre optique, d’un PC de sécurité, d’ascenseurs aux normes, de sanitaires PMR, d’un contrôle d’accès par badge et interphone, ainsi que d’un chauffage urbain. La configuration permet d’accueillir environ 50 personnes par niveau, offrant des espaces de travail flexibles et fonctionnels pour les entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 233 361 $ CAD/an 19 447 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 9,58 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 149 497 $ CAD/an 12 458 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Ste 8
| Taille | 3 068 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL propose à la location plusieurs lots de bureaux récemment rénovés, offrant une surface totale de 2 012 m², divisibles à partir de 211 m². Les locaux bénéficient de cloisonnements vitrés de qualité, de climatisation double flux, de terrasses privatives (selon les lots), ainsi que de locaux d’archives et de nombreuses places de parking en sous-sol. L’immeuble, situé dans le complexe PÉRIPOLE 2, est un ensemble de bureaux en R+2 à R+8 avec deux niveaux de sous-sol, édifié entre 1982 et 1985. Le site intègre commerces et services de proximité, un restaurant inter-entreprises et un pôle de restauration à proximité, offrant un environnement professionnel complet et agréable. Le bâtiment est équipé de fibre optique, d’un PC de sécurité, d’ascenseurs aux normes, de sanitaires PMR, d’un contrôle d’accès par badge et interphone, ainsi que d’un chauffage urbain. La configuration permet d’accueillir environ 50 personnes par niveau, offrant des espaces de travail flexibles et fonctionnels pour les entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 76,07 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 233 361 $ CAD/an 19 447 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 48,73 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 149 497 $ CAD/an 12 458 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Ste 9
| Taille | 2 271 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL propose à la location plusieurs lots de bureaux récemment rénovés, offrant une surface totale de 2 012 m², divisibles à partir de 211 m². Les locaux bénéficient de cloisonnements vitrés de qualité, de climatisation double flux, de terrasses privatives (selon les lots), ainsi que de locaux d’archives et de nombreuses places de parking en sous-sol. L’immeuble, situé dans le complexe PÉRIPOLE 2, est un ensemble de bureaux en R+2 à R+8 avec deux niveaux de sous-sol, édifié entre 1982 et 1985. Le site intègre commerces et services de proximité, un restaurant inter-entreprises et un pôle de restauration à proximité, offrant un environnement professionnel complet et agréable. Le bâtiment est équipé de fibre optique, d’un PC de sécurité, d’ascenseurs aux normes, de sanitaires PMR, d’un contrôle d’accès par badge et interphone, ainsi que d’un chauffage urbain. La configuration permet d’accueillir environ 50 personnes par niveau, offrant des espaces de travail flexibles et fonctionnels pour les entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 102,75 $ CAD/pi²/an 8,56 $ CAD/pi²/mois 233 361 $ CAD/an 19 447 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 65,82 $ CAD/pi²/an 5,49 $ CAD/pi²/mois 149 497 $ CAD/an 12 458 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est situé au pied de la station Val de Fontenay (RER A et E), à proximité immédiate de la gare routière (lignes de bus 116, 118, 122, 124, 301), et à 500 m de l’autoroute A86, offrant une excellente accessibilité routière et ferroviaire. Le quartier est dynamique et commerçant, avec le Centre Commercial Régional Aushopping Val de Fontenay à proximité, ainsi que de nombreux services et restaurants. L’arrivée prochaine de la ligne 1 automatisée du métro et de la ligne de tramway T1 renforcera encore l’attractivité du site pour les entreprises et leurs collaborateurs.
Faits sur la propriété
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