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94120 Fontenay-sous-Bois 1 604–8 977 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 812 $ CAD/an 234,37 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 940 $ CAD/an 495,04 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 4 347 $ CAD/an 362,22 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 303 $ CAD/an 275,27 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 977 $ CAD/an 581,42 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 105 $ CAD/an 425,43 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 058 $ CAD/an 254,82 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 459 $ CAD/an 538,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 4 726 $ CAD/an 393,83 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 569 $ CAD/an 547,39 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 874 $ CAD/an 1 156 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 10 152 $ CAD/an 846,00 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste A/191-2 | 1 604 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 541 $ CAD/HT-HC/an 2 962 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A/193A | 1 884 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 742 $ CAD/HT-HC/an 3 479 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A/196-1 | 1 744 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 641 $ CAD/HT-HC/an 3 220 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A/197 | 3 746 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 007 $ CAD/HT-HC/an 6 917 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste A/191-2
| Taille |
| 1 604 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
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| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 541 $ CAD/HT-HC/an 2 962 $ CAD/HT-HC/mois |
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Ste A/193A
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| 1 884 pi² |
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Taux de location
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| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 742 $ CAD/HT-HC/an 3 479 $ CAD/HT-HC/mois |
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Ste A/196-1
| Taille |
| 1 744 pi² |
| Terme |
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Taux de location
|
| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 641 $ CAD/HT-HC/an 3 220 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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Ste A/197
| Taille |
| 3 746 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 007 $ CAD/HT-HC/an 6 917 $ CAD/HT-HC/mois |
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Ste A/191-2
| Taille | 1 604 pi² |
| Terme | Négociable |
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22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 5 940 $ CAD/an 495,04 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 812 $ CAD/an 234,37 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 4 347 $ CAD/an 362,22 $ CAD/mois
Ste A/193A
| Taille | 1 884 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 977 $ CAD/an 581,42 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 303 $ CAD/an 275,27 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 105 $ CAD/an 425,43 $ CAD/mois
Ste A/196-1
| Taille | 1 744 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 459 $ CAD/an 538,23 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 058 $ CAD/an 254,82 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 4 726 $ CAD/an 393,83 $ CAD/mois
Ste A/197
| Taille | 3 746 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 874 $ CAD/an 1 156 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 569 $ CAD/an 547,39 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 10 152 $ CAD/an 846,00 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situé au RDC ou au 2ème étage d'un immeuble en R+2, à partir de 149m², au Val de Fontenay, accompagnés de 14 places de parking extérieures. Ce site, le TECHNIPOLE, est sécurisé et clos et bénéficie d'une proximité aux transports en commun (RER E et A), de l'autoroute A86 et du Centre commercial Aushopping Val de Fontenay. Les arrivées prochaines du métro (Ligne automatisée 1) et du tramway (T1), les interconnexions des lignes A et E du RER reliant directement la Défense à Fontenay font du VAL DE FONTENAY le quartier d'Affaires le plus attractif et dynamique de l'Est francilien. Disponibilité: immédiate ou mars 2026 selon les lots - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter-Entreprises et commerces à proximité - Site clos et sécurisé par portail coulissant - Sécurisation par digicode et interphone - Climatisation selon les lots - Chauffage collectif par CPCU - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Places de parking extérieures privatives - 1 accès camion pour les lots en rez-de-chaussée
Faits sur la propriété
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ADVENIS ILE DE FRANCE EST
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