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94120 Fontenay-sous-Bois 7 998 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 024 $ CAD/an 1 169 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 57 893 $ CAD/an 4 824 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 31 900 $ CAD/an 2 658 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste 1 | 7 998 pi² | Négociable | 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 375 $ CAD/HT-HC/an 24 615 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste 1
| Taille |
| 7 998 pi² |
| Terme |
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Taux de location
|
| 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 375 $ CAD/HT-HC/an 24 615 $ CAD/HT-HC/mois |
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Ste 1
| Taille | 7 998 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 57 893 $ CAD/an 4 824 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 1,75 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 024 $ CAD/an 1 169 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 31 900 $ CAD/an 2 658 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous présente à la location une surface à usage de bureau de 743 m² au sein de l'Immeuble MOVE à Fontenay-sous-Bois. Les bureaux sont disponibles immédiatement. Le lot est en parfait état, climatisé, pouvant répondre aux normes ERP et PMR. A disposition sur site, Hôtesse d'accueil, RIE, Cafétéria, salles de réunions mutualisées... Ce lot est idéalement situé au sein d'un Immeuble de bureaux de dernière génération développant 14 496 m² environ en R+4. Ce Bâtiment est idéalement situé aux abord des autoroutes A4 et A86 et à toute proximités des gares de RER A et E de Val-de-Fontenay. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par contrôle d'accès et vidéosurveillance - Hall d'accueil avec hôtesse - Ascenseurs PMR - Restaurant en premier jour de 1067 m² (304 places soit 765 couverts/jour) - Cafétéria avec terrasse accessible - Business Center (Salles de réunion et un espace polyvalent) - Climatisation réversible - Faux-plancher (Plénum de 70mm) - Sanitaires privatifs - Locaux d'archives - Hauteur sous plafond : 2.70 m - Effectif admissible : 1 217 personnes (1 pers./11 m²) - Label Effinergie + (RT 2012 : CEP-40% et BBIO-20%) - BREEAM New Construction 2016 Very Good - BREEAM New Construction 2016 Very Good - 238 places véhicules légers - 5 places 2 roues motorisés - 263 m² de locaux vélos - 629 m² d'espaces extérieurs accessibles
Faits sur la propriété
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Advenis Real Estate Solutions
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"94120 Fontenay-sous-Bois"
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