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  • RDC, ste 1
  • 5 000 pi²
  • 3/6/9
  • 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 281 $ CAD/HT-HC/an 14 190 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 514 $ CAD/an 709,50 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,81 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 29 057 $ CAD/an 2 421 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste 1
  • 5 134 pi²
  • 3/6/9
  • 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 863 $ CAD/HT-HC/an 14 572 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 743 $ CAD/an 728,60 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,81 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 29 839 $ CAD/an 2 487 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste 1
  • 5 139 pi²
  • 3/6/9
  • 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 010 $ CAD/HT-HC/an 14 584 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 750 $ CAD/an 729,21 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,81 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 29 864 $ CAD/an 2 489 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage, ste 1
  • 5 139 pi²
  • 3/6/9
  • 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 010 $ CAD/HT-HC/an 14 584 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 750 $ CAD/an 729,21 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,81 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 29 864 $ CAD/an 2 489 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage, ste 1
  • 5 138 pi²
  • 3/6/9
  • 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 973 $ CAD/HT-HC/an 14 581 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 749 $ CAD/an 729,06 $ CAD/mois
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    5,81 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 29 858 $ CAD/an 2 488 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5e étage, ste 1
  • 3 042 pi²
  • 3/6/9
  • 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 598 $ CAD/HT-HC/an 8 633 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Taxe foncière:
    5,81 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 17 678 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 1 5 000 pi² 3/6/9 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 281 $ CAD/HT-HC/an 14 190 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 1 5 134 pi² 3/6/9 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 863 $ CAD/HT-HC/an 14 572 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 1 5 139 pi² 3/6/9 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 010 $ CAD/HT-HC/an 14 584 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 1 5 139 pi² 3/6/9 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 010 $ CAD/HT-HC/an 14 584 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste 1 5 138 pi² 3/6/9 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 973 $ CAD/HT-HC/an 14 581 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste 1 3 042 pi² 3/6/9 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 598 $ CAD/HT-HC/an 8 633 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste 1

Taille
5 000 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 281 $ CAD/HT-HC/an 14 190 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Maintenant

1er étage, ste 1

Taille
5 134 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 863 $ CAD/HT-HC/an 14 572 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
5 139 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 010 $ CAD/HT-HC/an 14 584 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage, ste 1

Taille
5 139 pi²
Terme
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Taux de location
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 010 $ CAD/HT-HC/an 14 584 $ CAD/HT-HC/mois
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4e étage, ste 1

Taille
5 138 pi²
Terme
3/6/9
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34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 973 $ CAD/HT-HC/an 14 581 $ CAD/HT-HC/mois
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5e étage, ste 1

Taille
3 042 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 598 $ CAD/HT-HC/an 8 633 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste 1

Taille 5 000 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 514 $ CAD/an 709,50 $ CAD/mois
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  • Taxe foncière:
    5,81 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 29 057 $ CAD/an 2 421 $ CAD/mois

1er étage, ste 1

Taille 5 134 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 743 $ CAD/an 728,60 $ CAD/mois
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2e étage, ste 1

Taille 5 139 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 750 $ CAD/an 729,21 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    5,81 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 29 864 $ CAD/an 2 489 $ CAD/mois

3e étage, ste 1

Taille 5 139 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 750 $ CAD/an 729,21 $ CAD/mois
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4e étage, ste 1

Taille 5 138 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 749 $ CAD/an 729,06 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,81 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 29 858 $ CAD/an 2 488 $ CAD/mois

5e étage, ste 1

Taille 3 042 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 180 $ CAD/an 431,66 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,81 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 17 678 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

IMMPROVE propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 2 730 m², idéalement situé au coeur du pôle tertiaire dynamique du Val de Fontenay. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il se trouve à proximité immédiate de la gare RER A et E ainsi que des autoroutes A86 et A4. L'immeuble développe, sur cinq niveaux, des surfaces de bureaux rénovées, fonctionnelles, aménagées et climatisées. Des places de stationnement en sous-sol viennent compléter cet ensemble tertiaire de qualité. Hall d'accueil . Contrôle d'accès . Ascenseurs . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Faux plafond . Chauffage urbain . Capacitaire de 240 personnes Surface RDC : 464,5 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
29 364 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39831148

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94120 Fontenay-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Locaux techniques 72,1 Immédiate 100 m²/an HT HC 11,5 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 1 Bureaux 282,6 Immédiate 230 m²/an HT HC 11,5 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 1 Bureaux 477,3 Immédiate 230 m²/an HT HC 11,5 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 1 Bureaux 477,4 Immédiate 230 m²/an HT HC 11,5 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 1 Bureaux 477,4 Immédiate 230 m²/an HT HC 11,5 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 1 Bureaux 477 Immédiate 230 m²/an HT HC 11,5 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Bureaux 464,5 Immédiate 230 m²/an HT HC 11,5 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Parkings - Immédiate 800 place/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 728,3 m²
26 intérieur 13 extérieur
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