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94120 Fontenay-sous-Bois 1 604–5 490 pi² d'espace disponible • Bureau

Fontenay-sous-Bois 94120

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste A/193A
  • 1 884 pi²
  • 3/6/9
  • 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 326 $ CAD/HT-HC/an 3 527 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 055 $ CAD/an 587,89 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,60 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 8 659 $ CAD/an 721,62 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • RDC, ste A/197
  • 3 746 pi²
  • 3/6/9
  • 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 169 $ CAD/HT-HC/an 7 014 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 029 $ CAD/an 1 169 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,60 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 220 $ CAD/an 1 435 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste A/191-2
  • 1 604 pi²
  • 3/6/9
  • 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 038 $ CAD/HT-HC/an 3 003 $ CAD/HT-HC/mois
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  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste A/196-1
  • 1 744 pi²
  • 3/6/9
  • 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 182 $ CAD/HT-HC/an 3 265 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Taxe foncière:
    4,60 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 8 016 $ CAD/an 668,01 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste A/193A 1 884 pi² 3/6/9 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 326 $ CAD/HT-HC/an 3 527 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste A/197 3 746 pi² 3/6/9 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 169 $ CAD/HT-HC/an 7 014 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste A/191-2 1 604 pi² 3/6/9 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 038 $ CAD/HT-HC/an 3 003 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste A/196-1 1 744 pi² 3/6/9 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 182 $ CAD/HT-HC/an 3 265 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste A/193A

Taille
1 884 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 326 $ CAD/HT-HC/an 3 527 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC, ste A/197

Taille
3 746 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 169 $ CAD/HT-HC/an 7 014 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

2e étage, ste A/191-2

Taille
1 604 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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2e étage, ste A/196-1

Taille
1 744 pi²
Terme
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Taux de location
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HT: Frais inclus
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22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 182 $ CAD/HT-HC/an 3 265 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste A/193A

Taille 1 884 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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    4,60 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 8 659 $ CAD/an 721,62 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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RDC, ste A/197

Taille 3 746 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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    4,60 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 220 $ CAD/an 1 435 $ CAD/mois
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Taille 1 604 pi²
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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  • Charges locatives:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 007 $ CAD/an 500,55 $ CAD/mois
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    4,60 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 7 373 $ CAD/an 614,41 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an

2e étage, ste A/196-1

Taille 1 744 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 531 $ CAD/an 544,22 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,60 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 8 016 $ CAD/an 668,01 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situé au RDC ou au 2ème étage d'un immeuble en R+2, à partir de 149m², au Val de Fontenay, accompagnés de 14 places de parking extérieures. Ce site, le TECHNIPOLE, est sécurisé et clos et bénéficie d'une proximité aux transports en commun (RER E et A), de l'autoroute A86 et du Centre commercial Aushopping Val de Fontenay. Les arrivées prochaines du métro (Ligne automatisée 1) et du tramway (T1), les interconnexions des lignes A et E du RER reliant directement la Défense à Fontenay font du VAL DE FONTENAY le quartier d'Affaires le plus attractif et dynamique de l'Est francilien. Disponibilité: immédiate ou mars 2026 selon les lots - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter-Entreprises et commerces à proximité - Site clos et sécurisé par portail coulissant - Sécurisation par digicode et interphone - Climatisation selon les lots - Chauffage collectif par CPCU - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires communs/privatifs selon les lots - Places de parking extérieures privatives - 1 accès camion pour les lots en rez-de-chaussée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
5 490 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf
1 1
+33 1 78 99 73 95

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  • ID d’inscription: 39976327

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94120 Fontenay-sous-Bois

Le Bureau Propriété à 94120 Fontenay-sous-Bois est actuellement disponible à louer. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD pour plus de renseignements.

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Espace de travail lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou des activités professionnelles.
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Bâtiment moderne avec une façade élégante et de grandes fenêtres.
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Bureau lumineux avec vue agréable et espace flexible.
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Espace de travail lumineux et modulable dans un cadre professionnel.
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Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle.
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Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/197Bureaux3481500/10
A/196-1Bureaux1621500/4
A/193ABureaux1751500/3
A/191-2Bureaux1491500/2
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