Fore St 1 533 pi² Commerce de détail Immeuble Bodmin PL31 2HQ 419 436 $ CAD (273,60 $ CAD/pi²) 6,11% Taux de capitalisation

Considérations d'investissement :
La TVA est applicable à cette propriété
Comprend une boutique au rez-de-chaussée avec logement auxiliaire au premier, deuxième et troisième étage
Superficie totale de 142,44 mètres carrés (1 533 pieds carrés)
Les occupants à proximité comprennent Halifax, Iceland, Card Factory, Costa Coffee et plus encore.
Description de la propriété :
La propriété comprend une boutique au rez-de-chaussée avec logement auxiliaire au premier, deuxième et troisième étage, offrant les logements et les dimensions suivants :
Rez-de-chaussée : 55.77 mètres carrés (600 pieds carrés)
Vente au détail à forfait ouvert
Premier étage : 37,53 mètres carrés (404 pieds carrés)
3 chambres, coin cuisine, WC
Deuxième étage : 34,81 mètres carrés (375 pieds carrés)
2 Chambres, Salle de bain
Troisième étage : 14,33 mètres carrés (154 pieds carrés)
2 Chambres
Superficie totale : 142,44 mètres carrés (1 533 pieds carrés)
Location :
La propriété est actuellement louée à Boots Opticians Professional Services Limited du 1er avril 2018 au 30 septembre 2019 (maintien) à un loyer actuel de 13 755£ par année et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes.
Lieu :
La ville de Bodmin est située dans l'ancien district de North Cornwall et compte une population résidente d'environ 12 600 habitants. La vente au détail dans le centre-ville se concentre sur la rue Fure, qui comprend une variété de commerçants nationaux, régionaux et locaux. Il y a un certain nombre de zones industrielles au sud-est et au nord-est de la ville qui bénéficient d'un accès facile aux voies à deux voies A38 et A30. La voie à deux voies A30 s'étend directement à l'est de la ville et constitue la principale artère qui traverse Cornwall. L'A38 part vers l'est de la ville et relie Liskeard et Plymouth au-delà. Il y a une station sur la ligne principale de Penzance à Paddington, à environ 4 milles au sud-est de la ville, à Bodmin Parkway.