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Forfar Rd Lot • Résidentiel • 8,42 Acres • Coupar Angus PH13 9AN

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Land zoned for residential development
Located on the edge of Coupar Angus

Prime development site with indicative capacity for up to 125 units

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The site benefits from an allocation in the Perth and Kinross Local Development Plan 2019 for residential use under ref: H65. The planning allocation covers a wider area extending to approximately 13.40 acres (5.43 hectares) of which approximately 5.02 acres is in separate ownership. The indicative capacity of the whole allocated site is 80 to 125 units. Site specific requirements include: • Appropriate crossing to the existing park and new park entrance maybe required. • Existing landscape framework to east and west to be retained; green infrastructure on the site to link to this existing network. • Evaluation of archaeological potential and mitigation will be required: setting of Scheduled Monument to be safe guarded. • Traffic calming at entrance to conservation area. • Enhancement of biodiversity

Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Résidentiel
Ancienneté	Pleine propriété	Utilisation proposée	Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	8,42 AC
Type de propriété	Terrain

Type de vente	Investissement
Ancienneté	Pleine propriété
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Développement familial unique
Taille totale du lot	8,42 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	8,42 AC

Taille du lot	8,42 AC

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DESCRIPTION

Le terrain est situé à l'extrémité est de Coupar Angus, à une courte distance du centre-ville. Coupar Angus est une ville satellite prisée des grands centres de Dundee (22 km) et Perth (21 km), desservant l'est du Perthshire et Strathmore. La ville bénéficie d'un emplacement idéal pour accéder à l'A90, située à environ 24 km à l'est, qui relie Dundee et Aberdeen. Les commodités locales se trouvent sur Union Street, à une courte distance au sud-est, notamment des dépanneurs, des salons de coiffure, des restaurants à emporter, des services professionnels et un petit supermarché. Des services supplémentaires sont disponibles à Dundee et Perth, y compris des détaillants nationaux, des cinémas, des théâtres et une salle de concert. Les écoles primaires et secondaires à proximité sont situées respectivement à Coupar Angus et Blairgowrie. Le site est situé à l'extrémité est de Coupar Angus. Il a une forme irrégulière et s'étend sur environ 8,42 acres (3,40 hectares).