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Corridor Marketplace Fort Meade Rd 4 005 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laurel, MD 20754
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3331-B | 4 005 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3329-3351 Corridor Market Pl - 1er étage - ste 3331-B
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 333
- National
- SweetFrog
- Crème glacée
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- Tantastic Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Target
- Grand magasin
- 2 405
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- Total Wine & More
- Alcool
- 353
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 333 | National |
| SweetFrog | Crème glacée | 289 | International |
| Tantastic Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
| Total Wine & More | Alcool | 353 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 005 pi² | Façade | 1 879’ le Corridor Marketplace |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 447 880 pi² |
| Stationnement | 1275 places | Superficie totale du terrain | 114,70 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 11 | Rues transversales | B/W Pky |
| Superficie totale disponible | 4 005 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1275 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 1 879’ le Corridor Marketplace |
| Superficie commerciale brute | 447 880 pi² |
| Superficie totale du terrain | 114,70 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Rues transversales | B/W Pky |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Corridor Marketplace compte trois places disponibles, deux 4 000 espaces SF et un espace de 20 650 SF. Les locataires principaux au centre sont Target, Kohls, Hobby Lobby, Total Wine, Aldi et Big Lots. Les autres locataires nationaux comprennent Chick Fil A, Starbucks, Panera Bread, Chipotle et H&R Block. L'autoroute principale desservant le centre commercial est la I-295, qui transporte plus de 100 à 140 000 véhicules par jour. La principale route qui fait face au centre commercial est la route 198, connue localement sous le nom de chemin Laurel-Fort Meade, qui transporte environ 40 000 à 45 000 véhicules par jour. Ft. Meade de la National Security Agency est l'un des plus importants employeurs du comté d'Anne Arundel. Ils continuent de prendre de l'expansion et, récemment, le commandant en charge de la base a demandé au comté d'Anne Arundel de rationaliser les ensembles de logements nécessaires pour suivre la croissance au quartier général de la NSA. La région continue d'être aménagée dans le secteur résidentiel. Le plus récent ajout à la région est le 444 maisons de ville situé à Watershed. Des sources nous ont dit qu'il y aura éventuellement 1 800 unités résidentielles à Watershed lorsqu'il atteindra son plein développement. De plus, Corridor Marketplace se trouve légèrement au nord de la ceinture DC (I-495). De plus, l'autoroute I-295 est une route à accès restreint qui ne permet pas la circulation des camions. New Carrollton, sur la ligne Orange, est la station de métro la plus proche. Deux gares de trains de banlieue MARC — Odenton et Laurel — et la gare de l'aéroport BWI d'Amtrak sont également à proximité. L'Interstate 95 est légèrement à l'ouest de la communauté. Annapolis se trouve à environ 20 milles au sud-est et Baltimore à environ 20 milles au nord.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Corridor Marketplace | Fort Meade Rd
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