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Laulani Village Fort Weaver Rd 1 367–3 085 pi² d'espace disponible • Bureau • Ewa Beach, HI 96706
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle construction
- Toilettes des aires communes
- Chaque bureau possède son propre contrôle de la climatisation et du thermostat
- Les seuls espaces de bureau de première génération dans la zone commerciale d'Ewa Beach
- Ascenseurs desservant le deuxième étage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste MM213 | 1 718 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste NN-232 | 1 367 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
91-1061 Keaunui Dr - 2e étage - ste MM213
- Partiellement construit comme Bureau standard
91-1061 Keaunui Dr - 2e étage - ste NN-232
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- City Mill Company, Limited
- Matériel
- 9
- Régional
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Safeway Inc
- Supermarché
- 1 273
- National
- Starbuck's
- Café
- 19 208
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| City Mill Company, Limited | Matériel | 9 | Régional |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Safeway Inc | Supermarché | 1 273 | National |
| Starbuck's | Café | 19 208 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 085 pi² | Superficie commerciale brute | 217 080 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 18,13 AC |
| Stationnement | 900 places | Année de construction | 2012 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 3 085 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 900 places |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 217 080 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,13 AC |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Laulani Village est le plus grand centre de vente au détail desservant la communauté d'Ewa Beach à Oahu. Le centre est stratégiquement situé dans une zone densément peuplée, entouré de quartiers résidentiels aisés, y compris Trades, Ocean Pointe et Hoakalei, et est bien situé à l'angle de Fort Weaver Road et Keaunui Drive. Les locataires principaux comprennent Safeway, Walgreens, Ross Dress for Less, City Mill, Petco et Buffalo Wild Wings. Laulani Village est un centre de style de vie à guichet unique avec un certain nombre de fournisseurs de vêtements et de services et de restaurants, dont Starbucks, McDonald's, Panda Express, Teddy's Bigger Burgers et plus encore.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Laulani Village | Fort Weaver Rd
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