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95470 Fosses 33 422–127 574 pi² d'espace disponible • Flex
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ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente des locaux d'activité neufs à construire de 3 687 m² à 11 850 m² situé dans une nouvelle ZAC intégrant notamment la nouvelle gendarmerie à Survilliers, en Île-de-France. Ces lots d'activités labellisés Biodivercity et BREEAM® Good sont équipés de portes de plain-pied et de quai de déchargement et les bureaux d'un système de climatisation. Le parc d'activité est développé sur une unité foncière de 39 425 m². Ces locaux d'activité à vendre ou à louer vous garantissent une accessibilité direct par la D317, à côté des communes de Sarcelles, d'Aulnay-sous-Bois et du Blanc-Mesnil.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 rampe de plain-pied pour 2000 m² d'activité
- Biodivercity et BREEAM® Good
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Résistance sol : 3 T/m²
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente des locaux d'activité neufs à construire de 3 687 m² à 11 850 m² situé dans une nouvelle ZAC intégrant notamment la nouvelle gendarmerie à Survilliers, en Île-de-France. Ces lots d'activités labellisés Biodivercity et BREEAM® Good sont équipés de portes de plain-pied et de quai de déchargement et les bureaux d'un système de climatisation. Le parc d'activité est développé sur une unité foncière de 39 425 m². Ces locaux d'activité à vendre ou à louer vous garantissent une accessibilité direct par la D317, à côté des communes de Sarcelles, d'Aulnay-sous-Bois et du Blanc-Mesnil.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Biodivercity et BREEAM® Good
- Résistance sol : 3 T/m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 rampe de plain-pied pour 2000 m² d'activité
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente des locaux d'activité neufs à construire de 3 687 m² à 11 850 m² situé dans une nouvelle ZAC intégrant notamment la nouvelle gendarmerie à Survilliers, en Île-de-France. Ces lots d'activités labellisés Biodivercity et BREEAM® Good sont équipés de portes de plain-pied et de quai de déchargement et les bureaux d'un système de climatisation. Le parc d'activité est développé sur une unité foncière de 39 425 m². Ces locaux d'activité à vendre ou à louer vous garantissent une accessibilité direct par la D317, à côté des communes de Sarcelles, d'Aulnay-sous-Bois et du Blanc-Mesnil.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 rampe de plain-pied pour 2000 m² d'activité
- Biodivercity et BREEAM® Good
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Résistance sol : 3 T/m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1 | 54 455 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 898 694 $ CAD/HT-HC/an 74 891 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - 2/A/B | 33 422 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 551 580 $ CAD/HT-HC/an 45 965 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - 3 | 39 687 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 654 968 $ CAD/HT-HC/an 54 581 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 54 455 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 898 694 $ CAD/HT-HC/an 74 891 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 2/A/B
| Taille |
| 33 422 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
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| 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 551 580 $ CAD/HT-HC/an 45 965 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 3
| Taille |
| 39 687 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 654 968 $ CAD/HT-HC/an 54 581 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 54 455 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente des locaux d'activité neufs à construire de 3 687 m² à 11 850 m² situé dans une nouvelle ZAC intégrant notamment la nouvelle gendarmerie à Survilliers, en Île-de-France. Ces lots d'activités labellisés Biodivercity et BREEAM® Good sont équipés de portes de plain-pied et de quai de déchargement et les bureaux d'un système de climatisation. Le parc d'activité est développé sur une unité foncière de 39 425 m². Ces locaux d'activité à vendre ou à louer vous garantissent une accessibilité direct par la D317, à côté des communes de Sarcelles, d'Aulnay-sous-Bois et du Blanc-Mesnil.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 rampe de plain-pied pour 2000 m² d'activité
- Résistance sol : 3 T/m²
- Biodivercity et BREEAM® Good
RDC - 2/A/B
| Taille | 33 422 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente des locaux d'activité neufs à construire de 3 687 m² à 11 850 m² situé dans une nouvelle ZAC intégrant notamment la nouvelle gendarmerie à Survilliers, en Île-de-France. Ces lots d'activités labellisés Biodivercity et BREEAM® Good sont équipés de portes de plain-pied et de quai de déchargement et les bureaux d'un système de climatisation. Le parc d'activité est développé sur une unité foncière de 39 425 m². Ces locaux d'activité à vendre ou à louer vous garantissent une accessibilité direct par la D317, à côté des communes de Sarcelles, d'Aulnay-sous-Bois et du Blanc-Mesnil.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Biodivercity et BREEAM® Good
- 1 rampe de plain-pied pour 2000 m² d'activité
- Résistance sol : 3 T/m²
RDC - 3
| Taille | 39 687 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente des locaux d'activité neufs à construire de 3 687 m² à 11 850 m² situé dans une nouvelle ZAC intégrant notamment la nouvelle gendarmerie à Survilliers, en Île-de-France. Ces lots d'activités labellisés Biodivercity et BREEAM® Good sont équipés de portes de plain-pied et de quai de déchargement et les bureaux d'un système de climatisation. Le parc d'activité est développé sur une unité foncière de 39 425 m². Ces locaux d'activité à vendre ou à louer vous garantissent une accessibilité direct par la D317, à côté des communes de Sarcelles, d'Aulnay-sous-Bois et du Blanc-Mesnil.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 rampe de plain-pied pour 2000 m² d'activité
- Résistance sol : 3 T/m²
- Biodivercity et BREEAM® Good
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente des locaux d'activité neufs à construire de 3 687 m² à 11 850 m² situé dans une nouvelle ZAC intégrant notamment la nouvelle gendarmerie à Survilliers, en Île-de-France. Ces lots d'activités labellisés Biodivercity et BREEAM® Good sont équipés de portes de plain-pied et de quai de déchargement et les bureaux d'un système de climatisation. Le parc d'activité est développé sur une unité foncière de 39 425 m². Ces locaux d'activité à vendre ou à louer vous garantissent une accessibilité direct par la D317, à côté des communes de Sarcelles, d'Aulnay-sous-Bois et du Blanc-Mesnil. - Transports à moins de 20 km : - les aéroports de Paris-Charles-De-Gaulle et de Paris-Le-Bourget - la gare TGV d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV - les gares de Survilliers-Fosses, de La Borne Blanche et de Louvres Divisibles en lots de 3 687 m² à 11 850 m², ces locaux d'activité proposent une HSP de 7 m et une charge au sol de 3 t/m². Ils comportent également des quais de chargement. Ils sont dotés d'un système d'air conditionné. Quel est le prix de vente et de location de ces lieux ? Le loyer est de 110 Euros/m²/an. Vous êtes intéressés par ces locaux d'activité et souhaitez davantage d'informations ? Les données tarifaires concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Labels environnementaux Biodivercity et BREEAM® Good - Quai Niveleur avec sas pour 2000 m² d'activité - 1 rampe de plain-pied pour 2000 m² d'activité - Site clos et sécurisé (proche gendarmerie) - Portail autoportant avec digicode - Voirie lourde pour les aires de manoeuvre - HSP : 7 mètres - Résistance sol : 3 T/m² - Puissance électrique : Tarif jaune - Eclairage LED 150 lux dans l'activité - Hall d'accueil - Climatisation double flux - Dallage des bureaux : 500 kg/m² - Eclairage LED 300 lux dans les bureaux - Voirie légère pour les aires de stationnement
Faits sur l’installation entrepôt
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