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Fractional Shares of Medical Offices 2 biens • À vendre 3 184 350 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Deux immeubles de bureaux médicaux entièrement occupés avec une histoire financièrement stable. La vente concerne les propriétés de Port Jefferson et de Southampton combinées.
- L'édifice Southampton se trouve sur la route principale très visible menant aux Hamptons.
- La propriété de Port Jefferson se trouve directement entre l'Hôpital Mather et l'Hôpital Saint-Charles dans un corridor médical établi.
- Appelez Michael au (631) 994-0082 pour plus d'informations dès aujourd'hui !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette offre est offerte pour 2 immeubles de bureaux médicaux, un à Port Jefferson et un bureau médical de 2 immeubles à Southampton. 20 % de part dans un immeuble de bureaux médicaux à revenu élevé à Port Jefferson. Édifice professionnel entièrement occupé entre l'Hôpital Mather et l'Hôpital Saint-Charles. La propriété de Southampton existe sous la forme de deux bureaux médicaux autonomes comptant 4 000 pi2 et 4 500 SF sur la même parcelle avec 51 places de stationnement. La propriété de Southampton serait de 16,66 %. Les deux propriétés sont entièrement occupées et génèrent des revenus. L'acheteur adhérerait aux ententes d'exploitation pour chacune des propriétés.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 184 350 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 115,47 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 27 578 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 4,34 AC |
| Prix | 3 184 350 $ CAD |
| Prix/pi² | 115,47 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 27 578 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,34 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 635 Belle Terre Rd, Port Jefferson, NY 11777 | Bureau | 19 078 pi² | 1980 | - |
| 686 County Road 39A, Southampton, NY 11968 | Soins de santé | 8 500 pi² | 2014 | - |
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