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69340 Francheville 431 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- proche transports en commun
- sur un axe commerçant
- proche gare de Francheville
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Ce local commercial de 40 m² en rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète, idéale pour garantir un espace moderne et fonctionnel. La toiture a été récemment refaite, et les travaux d'isolation, de doublage, de menuiseries extérieures et de carrelage sont en cours, vous assurant des prestations de qualité adaptées à vos besoins professionnels. Idéalement situé à Francheville, le local profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, ainsi que d'un environnement dynamique avec commerces et commodités à deux pas. Ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace clé en main dans un secteur en plein développement. Un appartement de 51 m² en duplex est également disponible à la location avec le local commercial. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 8 082 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 898,56 $ CAD/an 74,88 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 2 602 $ CAD/an 216,85 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 431 pi² | 3/6/9 | 33,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 417 $ CAD/HT-HC/an 1 201 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 431 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 417 $ CAD/HT-HC/an 1 201 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 431 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 40 m² en rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète, idéale pour garantir un espace moderne et fonctionnel. La toiture a été récemment refaite, et les travaux d'isolation, de doublage, de menuiseries extérieures et de carrelage sont en cours, vous assurant des prestations de qualité adaptées à vos besoins professionnels. Idéalement situé à Francheville, le local profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, ainsi que d'un environnement dynamique avec commerces et commodités à deux pas. Ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace clé en main dans un secteur en plein développement. Un appartement de 51 m² en duplex est également disponible à la location avec le local commercial. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 8 082 $ CAD
-
Charges locatives: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 898,56 $ CAD/an 74,88 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 2 602 $ CAD/an 216,85 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 431 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 431 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel ancien comprenant un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'une cour intérieure, situé sur une rue animée et commerçante de Francheville.
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"69340 Francheville"
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