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Faits saillants de l'investissement

  • 2 places de parkings
  • Cloisonnement 6 petits bureaux d'une superficie entre 7 et 10 m²
  • Ascenseur
  • Terrasse avec vue dégagée 6 m²
  • Digicode + portes blindées + alarme

Résumé de l'annonce

Nous vous proposons à la vente des bureaux situés à Francheville, au sein d'un immeuble sécurisé offrant un environnement de travail calme et qualitatif. L'espace se compose de 6 petits bureaux d'une superficie comprise entre 7 et 10 m² chacun, bénéficiant d'une fenêtre avec vue dégagée sans vis-à-vis. Un espace déjeuner, une terrasse avec vue dégagée et 2 places de parking complètent cet actif fonctionnel, prêt à l'emploi et idéal pour une implantation clé en main. À VENDRE - Bureaux de 68 m² - FRANCHEVILLE MALSH Realty vous propose à la vente des bureaux situés à Francheville, au sein d'un immeuble sécurisé offrant un environnement de travail calme et qualitatif. L'espace se compose de 6 petits bureaux, d'une superficie comprise entre 7 et 10 m² chacun, bénéficiant d'une fenêtre avec vue dégagée sans vis-à-vis. Un espace déjeuner, une terrasse avec vue dégagée et 2 places de parking complètent cet actif fonctionnel, prêt à l'emploi et idéal pour une implantation clé en main. Immeuble sécurisé Digicode + portes blindées + alarme. Cloisonnement 6 petits bureaux d'une superficie entre 7 et 10 m² Espace serveur, baie informatique, fibre. Pas de bureau en second jour, tous les bureaux bénéficient d'une fenêtre avec vue dégagée, sans vis-à-vis Espace pour déjeuner Terrasse avec vue dégagée 6 m² 2 places de parkings Ascenseur Situation/Transports : SNCF Tassin (SNCF) TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir Inclut des terrasses d’une surface totale de 6 m²

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 731 pi²
  • Bureau
  • 322 908 $ CAD (441,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Description
MALSH Realty vous propose à la vente des bureaux situés à Francheville, au sein d'un immeuble sécurisé offrant un environnement de travail calme et qualitatif. L'espace se compose de 6 petits bureaux, d'une superficie comprise entre 7 et 10 m² chacun, bénéficiant d'une fenêtre avec vue dégagée sans vis-à-vis. Un espace déjeuner, une terrasse avec vue dégagée et 2 places de parking complètent cet actif fonctionnel, prêt à l'emploi et idéal pour une implantation clé en main.
Notes sur la vente
Prestations du bien
Immeuble sécurisé
Digicode + portes blindées + alarme.
Cloisonnement 6 petits bureaux d'une superficie entre 7 et 10 m²
Espace serveur, baie informatique, fibre.
Pas de bureau en second jour, tous les bureaux bénéficient d'une fenêtre avec vue dégagée, sans vis-à-vis
Espace pour déjeuner
Terrasse avec vue dégagée 6 m²
2 places de parkings
Ascenseur
Informations financières
Taxe foncière : 1?210?€
  • -
  • 64 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,01 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 731 pi² Bureau 322 908 $ CAD (441,73 $ CAD/pi²) -
- 64 pi² Bureau Sur demande -

-

Taille de l’unité
731 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
322 908 $ CAD (441,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
64 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 731 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 322 908 $ CAD (441,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Description
MALSH Realty vous propose &#224; la vente des bureaux situ&#233;s &#224; Francheville, au sein d&#39;un immeuble s&#233;curis&#233; offrant un environnement de travail calme et qualitatif. L&#39;espace se compose de 6 petits bureaux, d&#39;une superficie comprise entre 7 et 10 m&#178; chacun, b&#233;n&#233;ficiant d&#39;une fen&#234;tre avec vue d&#233;gag&#233;e sans vis-&#224;-vis. Un espace d&#233;jeuner, une terrasse avec vue d&#233;gag&#233;e et 2 places de parking compl&#232;tent cet actif fonctionnel, pr&#234;t &#224; l&#39;emploi et id&#233;al pour une implantation cl&#233; en main.</li></ul>
Notes sur la vente
Prestations du bien<br> Immeuble s&#233;curis&#233;<br> Digicode + portes blind&#233;es + alarme.<br> Cloisonnement 6 petits bureaux d&#39;une superficie entre 7 et 10 m&#178;<br> Espace serveur, baie informatique, fibre.<br> Pas de bureau en second jour, tous les bureaux b&#233;n&#233;ficient d&#39;une fen&#234;tre avec vue d&#233;gag&#233;e, sans vis-&#224;-vis<br> Espace pour d&#233;jeuner<br> Terrasse avec vue d&#233;gag&#233;e 6 m&#178;<br> 2 places de parkings<br> Ascenseur<br> Informations financi&#232;res<br> Taxe fonci&#232;re : 1?210?€</li></ul>

-

Taille de l’unité 64 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,01 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Année de construction 2010 - 2019
Location Unique
Stationnement Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39583484

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69340 Francheville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Terrasse 6 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
R+2 Bureaux 68,18 Immédiate 2 933,41 HDE/m² 2 542 HT/an 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 74,18 m²
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