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Frankemuth Portfolio 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 2 791 840 $ CAD • Frankenmuth, MI
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Des loyers inférieurs au marché
- Les immeubles sont en excellent état
- Grande proximité du centre-ville de Frankenmuth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
IPO a le plaisir de présenter deux propriétés à Frankenmuth, au Michigan. Les collectivités réunies comptent 32 immeubles d'habitation.
La première propriété, Bavaria West Apartments, a été construite en 1982. Le complexe compte 24 unités réparties dans quatre bâtiments. Le mélange d'unités se compose de 24 studios. La deuxième propriété, 955 West ArdussiApartments, comprend 8 unités et se compose de toutes les unités d'une chambre.
À l'heure actuelle, les deux propriétés sont exploitées à un taux d'occupation de 95 % et les deux propriétés ont maintenu ce haut niveau de rendement pendant de nombreuses années.
En se fondant sur l'occupation actuelle et les baux expirant jusqu'en 2025, IPO a prévu un rapport d'état d'intention de 149 805$ pour la première année et un rapport d'INI de 156 304$ pour la deuxième année. Les projections sont fondées sur le loyer moyen actuel de la propriété, tout en tenant compte de la croissance des loyers du marché et des charges T12.
Le portefeuille Frankenmuth représente deux actifs bien situés à Frankenmuth, prêts à devenir propriétaires avec une mentalité de valeur ajoutée.
La première propriété, Bavaria West Apartments, a été construite en 1982. Le complexe compte 24 unités réparties dans quatre bâtiments. Le mélange d'unités se compose de 24 studios. La deuxième propriété, 955 West ArdussiApartments, comprend 8 unités et se compose de toutes les unités d'une chambre.
À l'heure actuelle, les deux propriétés sont exploitées à un taux d'occupation de 95 % et les deux propriétés ont maintenu ce haut niveau de rendement pendant de nombreuses années.
En se fondant sur l'occupation actuelle et les baux expirant jusqu'en 2025, IPO a prévu un rapport d'état d'intention de 149 805$ pour la première année et un rapport d'INI de 156 304$ pour la deuxième année. Les projections sont fondées sur le loyer moyen actuel de la propriété, tout en tenant compte de la croissance des loyers du marché et des charges T12.
Le portefeuille Frankenmuth représente deux actifs bien situés à Frankenmuth, prêts à devenir propriétaires avec une mentalité de valeur ajoutée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 791 840 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 244,21 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,49% | Taille totale du bâtiment | 11 432 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Statut | Sous contrat |
| Prix | 2 791 840 $ CAD |
| Prix/pi² | 244,21 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,49% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Sous contrat |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 11 432 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bavaria West Apartments
889 W Ardussi St, Frankenmuth, MI 48734 |
Immeuble residentiel | 6 432 pi² | 1982 | - |
| 955 W Ardussi St, Frankenmuth, MI 48734 | Immeuble residentiel | 5 000 pi² | 1982 | - |
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Frankemuth Portfolio
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