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RDC - B 4 844 pi² 3/6/9 11,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 445 $ CAD/HT-HC/an 4 704 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC - B

Taille
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Terme
3/6/9
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11,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 445 $ CAD/HT-HC/an 4 704 $ CAD/HT-HC/mois
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Mezzanine, ste B

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Aperçu de la propriété

Immprove vous propose, aux portes de Villefranche-sur-Saône, sur la ZAC du Pardy de Frans, au sein d'un nouveau parc d'activité, composé de 4 bâtiments, un local d'activité neuf disponible à la location, totalisant 538 m² dont 88m² de mezzanine. Locaux brut de béton. Aménagement possible par le propriétaire en surloyer. . Neuf . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied . Locaux livrés brut . Amené d'Eau Potable, Telecom et évacuation des eaux usées en attente. . TGBT installé dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et éclairage LED 150 lux uniformément réparti. . Charpente métallique Structure : bardage double peau isolé (130 mm) et complexe de toiture multicouche isolé (120 mm) Dallage quartz 2 T/ m² . Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1 heure . Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton. Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min. SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
5 791 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38648698

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01480 Frans

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ B Bureaux 88 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC B Activités 450 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule B9 B B9 Activités 538 Immédiate 78,07 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 301,12 m² HT 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance B9
Total 538 m²
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