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01480 Frans Unités de condo • À vendre 1 124 672 $ CAD par unité

Frans 01480

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Description

Immprove vous propose, aux portes de Villefranche-sur-Saône, sur la ZAC du Pardy de Frans, au sein d'un nouveau parc d'activité, composé de 4 bâtiments, un local d'activité neuf disponible à la location, totalisant 538 m² dont 88m² de mezzanine. Locaux brut de béton. Aménagement possible par le propriétaire en surloyer. . Neuf . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied . Locaux livrés brut . Amené d'Eau Potable, Telecom et évacuation des eaux usées en attente. . TGBT installé dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et éclairage LED 150 lux uniformément réparti. . Charpente métallique Structure : bardage double peau isolé (130 mm) et complexe de toiture multicouche isolé (120 mm) Dallage quartz 2 T/ m² . Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1 heure . Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton. Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min. SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer

Pièces jointes

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2 Unités disponibles

  • Unité
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  • Utilisation du condo
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  • 947 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 4 843 pi²
  • Flex
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 947 pi² Bureau Sur demande -
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947 pi²
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Bureau
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4 843 pi²
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Flex
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Taille de l’unité 947 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Taille de l’unité 4 843 pi²
Utilisation du condo Flex
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Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 1 124 672 $ CAD Taille totale du bâtiment 5 791 pi²
Taille de l’unité 947 - 4 843 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 2
Prix 1 124 672 $ CAD
Taille de l’unité 947 - 4 843 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 5 791 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • ID d’inscription: 39186801

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01480 Frans

Le Local d'activités Propriété à 01480 Frans est actuellement disponible à vendre. Contacter IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus de renseignements.

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Impressionnante façade moderne, parfaite pour des activités industrielles ou commerciales.
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Immeuble moderne avec un design contemporain et espaces extérieurs accueillants.
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Bâtiment moderne avec une façade distinctive, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace contemporain idéal pour un projet innovant.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets innovants.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités variées.
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Espace spacieux et modulable, idéal pour divers projets.
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Espace intérieur fonctionnel avec installations modernes et pratiques.
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Un espace moderne avec un potentiel exceptionnel à exploiter.
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Plan d'étage idéal pour un espace moderne et fonctionnel.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ B Bureaux 88 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC B Activités 450 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule B9 B B9 Activités 538 Immédiate 78,07 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 301,12 m² HT 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance B9
Total 538 m²
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