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01480 Frans Unité de condo • Flex • À vendre 1 125 909 $ CAD

Frans 01480

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Description

Immprove vous propose, aux portes de Villefranche-sur-Saône, sur la ZAC du Pardy de Frans, au sein d'un nouveau parc d'activité, composé de 4 bâtiments, un local d'activité neuf disponible à la location, totalisant 538 m² dont 88m² de mezzanine. Locaux brut de béton. Aménagement possible par le propriétaire en surloyer. . Neuf . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied . Locaux livrés brut . Amené d'Eau Potable, Telecom et évacuation des eaux usées en attente. . TGBT installé dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et éclairage LED 150 lux uniformément réparti. . Charpente métallique Structure : bardage double peau isolé (130 mm) et complexe de toiture multicouche isolé (120 mm) Dallage quartz 2 T/ m² . Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1 heure . Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton. Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min. SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
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  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B9
  • 5 790 pi²
  • Flex
  • 1 125 909 $ CAD (194,46 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B9 5 790 pi² Flex 1 125 909 $ CAD (194,46 $ CAD/pi²) -

Unité B9

Taille de l’unité
5 790 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 125 909 $ CAD (194,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité B9

Taille de l’unité 5 790 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 125 909 $ CAD (194,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 125 909 $ CAD Taille totale du bâtiment 5 791 pi²
Taille de l’unité 5 790 pi² Type de propriété Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 1 125 909 $ CAD
Taille de l’unité 5 790 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 5 791 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • ID d’inscription: 39186801

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01480 Frans

Le Industriel Propriété à 01480 Frans est actuellement disponible à vendre. Contacter IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus de renseignements.

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Impressionnante façade moderne, parfaite pour des activités industrielles ou commerciales.
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Immeuble moderne avec un design contemporain et espaces extérieurs accueillants.
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Bâtiment moderne avec une façade distinctive, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace contemporain idéal pour un projet innovant.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets innovants.
Local d'activités dans Frans à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 15
Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités variées.
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Espace spacieux et modulable, idéal pour divers projets.
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Espace intérieur fonctionnel avec installations modernes et pratiques.
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Un espace moderne avec un potentiel exceptionnel à exploiter.
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Plan d'étage idéal pour un espace moderne et fonctionnel.
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"01480 Frans"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ B Bureaux 88 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC B Activités 450 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule B9 B B9 Activités 538 Immédiate 89,22 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 301,12 m² HT 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance B9
Total 538 m²
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