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01480 Frans Unité de condo • Flex • 5 790 pi² • À vendre 1 130 183 $ CAD

Frans 01480

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Résumé de l'annonce

A LOUER OU A VENDRE - FRANS (01480) Au sein d'un parc neuf situé tout proche de Villefranche-sur-Saône, venez découvrir ce lot. Hauteur 6,5m, accès plain-pied 4m par 4m avec 6 stationnements, dalle béton quartzé 2T/m², livré fluides en attente. Le bâtiment est situé à Frans, une commune de l'Ain nichée dans la vallée du Marmont, un cadre privilégié entre les coteaux du plateau de la Dombes et le Val de Saône. Villefranche-sur-Saône se trouve à seulement 13 minutes en voiture, facilement accessible via la D904. Locaux neufs Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 5 790 pi²
  • Flex
  • 1 130 183 $ CAD (195,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 5 790 pi² Flex 1 130 183 $ CAD (195,20 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
5 790 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 130 183 $ CAD (195,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 5 790 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 130 183 $ CAD (195,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Planchers 2
Type de propriété Local d'activités (Condo) Année de construction 2020 - 2026
Sous-type de propriété Distribution légère Stationnement Oui
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété Distribution légère
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Commodités

  • Mezzanine
  • Espace d'entreposage

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Frans, Ain - Aérien Vue de la carte
+33 6 45 60 66 35

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  • ID d’inscription: 39204804

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01480 Frans

Le Grand Lyon Nord – Extérieur Industriel Propriété à 01480 Frans, est actuellement disponible. Contacter Savills pour plus de renseignements.

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Un espace moderne et bien situé pour vos projets futurs.
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Bâtiment moderne avec accès facile et espace extérieur verdoyant.
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Bâtiment moderne idéalement situé, entouré de verdure.
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01480 Frans

&quot;01480 Frans&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 450 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine Bureaux 88 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Activités 538 Immédiate 89,22 m²/an/HT-HC A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 538 m²
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