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01480 Frans Unité de condo • Flex • À vendre 1 179 796 $ CAD

Frans 01480

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Description

Au sein d'un nouveau parc d'activités aux portes de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 538 m² comprenant 450 m² au RDC et 88 m² de mezzanine. Ce local dispose de 9 places de parking. Possibilité de créer des bureaux sur demande. Idéalement situé en façade de la RD904, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Local d'Activités neuf à vendre ou à louer - Frans (01480) - 538 m² Accès plain pied / Accès semi Grande porte sectionnelle motorisée 2 portes palières 9 places de parking extérieures Livré brut, fluides en attente pas tout à fait car électricité du local réalisée et opérationnelle Charpente métallique Très belle hauteur de 7 m Bardage et couverture double peau et isolés Dalle quartzée, éclairage en place Compteur électricité triphasé en place (consuel fait) Trappes de désenfumage Possibilité de créer des bureaux, avec accès porte palière spécifique, soit au rdc soit sur la mezzanine équipée de fenêtres Situation/Transports : Autoroute A proximité de l'autoroute A6 et Villefranche-sur-Saône à 3,4 km et 8 min Route En bordure de la route D904 SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min Accès premiers commerces à proximité immédiate

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 9
  • 5 790 pi²
  • Flex
  • 1 179 796 $ CAD (203,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 9 5 790 pi² Flex 1 179 796 $ CAD (203,76 $ CAD/pi²) -

Unité 9

Taille de l’unité
5 790 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 179 796 $ CAD (203,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 9

Taille de l’unité 5 790 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 179 796 $ CAD (203,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 179 796 $ CAD Taille totale du bâtiment 5 791 pi²
Taille de l’unité 5 790 pi² Type de propriété Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 1 179 796 $ CAD
Taille de l’unité 5 790 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 5 791 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID d’inscription: 41034771

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01480 Frans

Le Industriel Propriété à 01480 Frans est actuellement disponible à vendre. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Espace intérieur spacieux avec un design moderne et lumineux.
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Espace lumineux idéal pour des activités variées.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
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Un espace lumineux et spacieux, idéal pour des activités variées.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
Local d'activités dans Frans à vendre Photo intérieure- Image 6 de 11
Espace moderne avec mezzanine, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace moderne avec mezzanine, idéal pour divers projets.
Local d'activités dans Frans à vendre Photo intérieure- Image 8 de 11
Espace intérieur moderne avec plafond haut et luminosité naturelle.
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Espace moderne avec façade dynamique et stationnement pratique.
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Bâtiment moderne avec façade attrayante et espace de stationnement.
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01480 Frans

"01480 Frans"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 88 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 450 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 9 Activités 538 Immédiate 89,22 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 365,06 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 9
Total 538 m²
9 extérieur
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